Immobilienmarkt

Dachgeschosswohnung Graz

Schafzimmer - Dachgeschosswohnung Graz - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 8020 Graz

Atelierwohnung: 2 Zimmer - gepflegter Zustand, neuwertige Küche, im 3.OG ohne Lift,.
Im 2ten OG befindet sich der Eingang zur Wohnung. Das Stiegenhaus ist in die Wohnung mit integriert und somit als Garderobe zu nutzen. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Vom Vorraum gelangt man ins extra WC, ins Badezimmer mit Wanne und zu einem kleinen Essplatz, der sich gegenüber der abgetrennten Kleinküche (mit Geschirrspüler) befindet. Vom Wohnraum, gelangt man ins Schlafzimmer. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1x Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen. Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Unterkellert

Das Stiegenhaus ist in die Wohnung mit integriert.


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 43,49 m²
Sonstige Flächen: 3 m²
Gesamtfläche: 43,49 m²
Keller: 3 m²


Baujahr: 1997
Letzte Modernisierung: 2022
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz - Lilientalgasse
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Auster, Nähe FH, gute Infrastruktur, ruhige Seitengasse.


Ausblick: Ferne
Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: provisionsfrei




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 125,6,
fGEE: 1,96 Endenergiebedarf: 125.6, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..17.11.2030
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.02.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Wohnung mieten

Alle 19 Bilder

Immobilie Info

Miete: 696,-
Betriebskosten Netto: 115,-
Gesamtmiete Netto: 610,-
Gesamtmiete: 610,-
Gesamtbelastung Netto: 696,-
Gesamtbelastung: 696,-
Heizkosten Netto: 86,-
Summe Miete Netto: 495,-
Miete zzgl. NK: 495,-
Kaltmiete: 696,-
Nebenkosten: 115,-
Heizkosten: 86,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.100,-

  • Wohnfläche: 43,49 m²
  • Gesamtfläche: 43,49 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Baujahr: 1997
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100163968

Immobilien Brandstätter GmbH
© 2025 A-Immobilienmarkt