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Mietwohnung Graz

Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8010 Graz

3 ZimmerWohnung mit Terrasse und Carport und Gartenmitbenützung. Am Fusse des Ruckerlbergs.
Diele, extra WC mit Waschbecken, Badezimmer mit Fenster, Wanne, Extra Dusche, Wc, Platz für die Waschmaschine, Wohn-/Essraum mit offener, möblierter Küche und Ausgang auf die Terrasse (mit Abgang in den Allgemeingarten), Speis,

2 Schlafzimmer. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung.

Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen. 

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
WG geeignet
Gartennutzung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Carport
Unterkellert

Ein Carport Parkplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird frisch augemalt übergeben.


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 90,3 m²
Gesamtfläche: 90,3 m²
Balkone/Terrassen: 13,79 m²
Wohneinheiten: 4


Baujahr: 2019
Letzte Modernisierung: 2025
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Waltendorf, ruhige Seitenstraße, Südausrichtung


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.

Provision: provisionsfrei



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 44,74,
fGEE: 0,850 Endenergiebedarf: 44.74, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: ..19.03.2027
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.07.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 1.742,7
Betriebskosten Netto: 195,82
Gesamtmiete Netto: 1.432,77
Gesamtmiete USt: 150,28
Gesamtmiete: 1.583,05
Gesamtbelastung Netto: 1.565,81
Gesamtbelastung: 1.742,7
Heizkosten Netto: 133,04
Heizkosten USt: 26,61
Sonstige Kosten Netto: 106,95
Sonstige Kosten USt: 17,7
Summe Miete Netto: 1.130,-
Summe Miete USt: 113,-
Miete zzgl. NK: 1.130,-
Kaltmiete: 1.742,7
Nebenkosten: 195,82
Heizkosten: 133,04
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 5.500,-

  • Wohnfläche: 90,30 m²
  • Gesamtfläche: 90,30 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100164452
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