Immobilienmarkt

Mietwohnung Graz

Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8010 Graz

3 ZimmerWohnung mit Terrasse und Carport und Gartenmitbenützung. Am Fusse des Ruckerlbergs.
Diele, extra WC mit Waschbecken, Badezimmer mit Fenster, Wanne, Extra Dusche, Wc, Platz für die Waschmaschine, Wohn-/Essraum mit offener, möblierter Küche und Ausgang auf die Terrasse (mit Abgang in den Allgemeingarten), Speis,

2 Schlafzimmer. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung.

Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen. 

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
WG geeignet
Gartennutzung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Carport
Unterkellert

Ein Carport Parkplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird frisch augemalt übergeben.


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 90,3 m²
Gesamtfläche: 90,3 m²
Balkone/Terrassen: 13,79 m²
Wohneinheiten: 4


Baujahr: 2019
Letzte Modernisierung: 2025
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Waltendorf, ruhige Seitenstraße, Südausrichtung


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.

Provision: provisionsfrei



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 44,74,
fGEE: 0,850 Endenergiebedarf: 44.74, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: ..19.03.2027
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.07.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Wohnung mieten

Alle 24 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.742,7
Betriebskosten Netto: 195,82
Gesamtmiete Netto: 1.432,77
Gesamtmiete USt: 150,28
Gesamtmiete: 1.583,05
Gesamtbelastung Netto: 1.565,81
Gesamtbelastung: 1.742,7
Heizkosten Netto: 133,04
Heizkosten USt: 26,61
Sonstige Kosten Netto: 106,95
Sonstige Kosten USt: 17,7
Summe Miete Netto: 1.130,-
Summe Miete USt: 113,-
Miete zzgl. NK: 1.130,-
Kaltmiete: 1.742,7
Nebenkosten: 195,82
Heizkosten: 133,04
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 5.500,-

  • Wohnfläche: 90,30 m²
  • Gesamtfläche: 90,30 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100164452
Immobilien Brandstätter GmbH
© 2025 A-Immobilienmarkt