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Mietwohnung Graz

Graz-Gries Mietwohnung Zimmer1 - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8020 Graz

Modernisierte Altbauwohnung im Bezirk Graz-Gries!!

Hier gelangt eine schöne 3 Raumwohnung in einem modernisierten Altbau zur Vermietung.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Zinsobjektes und ist mit einem Lift gemütlich erreichbar.

Sie besticht durch ihre schönen hohen Räume, Doppelflügeltür und einer guten Raumaufteilung.

Die Gesamtfläche der Wohnung von ca. 89,25 m² teilt sich in folgende Bereiche:

° einen schönen Windfang, der für eine Garderobe toll nutzbar wäre

° einen geräumigen Vorraum mit Zugang zu allen anderen Räumlichkeiten

° der Küchen-Wohn-Essbereich ist mit einem Balkon in den Innenhof ein gemütlicher Platz zum Entspannen

° zwei weitere Zimmer (WG-tauglich) stehen auch noch zur Verfügung

° Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 

° separates WC

Ausstattung:

Balkon

Kellerabteil

Lift

Zentralheizung

Kosten:

Miete inkl. BK: € 1105,58

Heizung: € 207,78

Kaution: € 4.000.--

Gesamtbelastung inkl. Heizung: € 1.313,36

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung
Lift
Kabel/Sat-TV


3 Zimmer
1 Balkon


Wohnfläche: 89,25 m²
Nutzfläche: 89,25 m²
Gesamtfläche: 89,25 m²
Keller: 5 m²


Baujahr: 1960
Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz


Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




Verfügbar: ab sofort



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 235,62
Gesamtmiete Netto: 1.005,07
Gesamtmiete USt: 100,51
Gesamtmiete: 1.105,58
Gesamtbelastung Netto: 1.005,07
Gesamtbelastung: 1.105,58
Summe Miete Netto: 769,45
Summe Miete USt: 76,95
Kaution: 4.000,-
Kaution-Info: 4.000,00 €

  • Wohnfläche: 89,25 m²
  • Nutzfläche: 89,25 m²
  • Gesamtfläche: 89,25 m²
  • 3 Zimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1960
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2100157571

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