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Mietwohnung Graz

Graz-Gries Blick Balkon - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8020 Graz

Graz: Neu modernisierte Mietwohnung für 2er oder 3er WG!


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante WG-Mietwohnung bietet nicht nur eine ideale Lage im begehrten Stadtteil Graz Gries, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre in einem liebevoll modernisierten Altbau.

Merkmale der Wohnung:

Zimmeranzahl: 3 Zimmer (ideal für eine 2er oder 3er WG)
Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon.
Altbau-Charme: Die Wohnung befindet sich in einem stilvoll modernisierten Altbau, der den Flair vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbindet.
Lage: Graz Gries - ein lebendiger Stadtteil mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in der Nähe.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.

Ausstattung:

Moderne Küche mit allen notwendigen Geräten für gemeinsame Kochabende.
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne oder Dusche.
Parkettboden und hohe Decken für ein angenehmes Wohngefühl.
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Mietkonditionen:

Mietpreis inkl. BK: € 1105,58
Heizung: € 207,78
Kaution: € 4.000.--
Gesamtbelastung inkl. Heizung: € 1.313,36

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung
WG geeignet
Lift
Kabel/Sat-TV


3 Zimmer
1 Balkon


Wohnfläche: 89,25 m²
Gesamtfläche: 89,25 m²
Balkone/Terrassen: 4,25 m²
Keller: 5 m²


Altbau: Gepflegt

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Miete inkl. BK ohne Heizung

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 66,2,
fGEE: 1,76 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: D,
gültig bis: 03.08.2032

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.06.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 235,62
Gesamtmiete Netto: 1.005,07
Gesamtmiete USt: 100,51
Gesamtmiete: 1.105,58
Gesamtbelastung Netto: 1.005,07
Gesamtbelastung: 1.105,58
Summe Miete Netto: 769,45
Summe Miete USt: 76,95
Kaution: 4.000,-
Kaution-Info: 4.000,00 €

  • Wohnfläche: 89,25 m²
  • Gesamtfläche: 89,25 m²
  • 3 Zimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2100159381

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