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Dachgeschosswohnung Göriach

Diele - Dachgeschosswohnung Göriach - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 9220 Göriach

Über den Dächern von Velden: 3-Zimmer-Mietwohnung mit atemberaubendem Panoramablick.
Wer möchte nicht gerne in einem der bekanntesten Orte Österreichs und an dem wohl berühmtesten See Österreichs wohnen? Wenn Sie das sind, dann könnte diese helle und komfortable Mietwohnung für Sie von Interesse sein.
Diese, in der Ausstattung qualitativ hochwertige und im Raumkonzept gut durchdachte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon im Dachgeschoss einer kleinen haustierfreundlichen Wohnanlage sucht einen neuen Mieter.
Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf den Wörthersee, die umliegenden Berge und den Pyramidenkogel. Ein Zuhause mit Flair, das Wohnen zum Genießen werden lässt.
Zur Wohnung gehört auch ein Carport.
Wohnfläche: ca. 107 m² + ca. 9 m² überdachter Balkon
Raumaufteilung: Flur; 2 Schlafzimmer, offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Süd-Balkon mit atemberaubender Aussicht; Bad mit WC, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Heizung: Öl-Zentralheizung; Bad Flur und Küche können zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt werden.
Fenster: 3-fach isolierte Kunststoff-Fenster
Böden: Parkett, hochwertiges Laminat, Feinsteinzeug-Fliesen
PKW: Carport
Energieausweis: HWB 81 kWh/m², fGEE 1,19
Verfügbar: nach Vereinbarung

Miete: 1´190 € inkl. BK, HK, Wasser und Ust
Kaution: € 3.500,-
Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20%

Wenn diese Immobilie Sie anspricht, senden Sie mir eine Anfrage. Gerne vereinbare ich für Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Kontakt:  Ursula Weiss, Immobilienberaterin - Tel. +43 (0)664 8410827 - E-Mail: ursula.weiss@immo-wompany.at

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Nicht unterkellert

Erstbezug nach Renovierung, Panoramablick


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 107 m²
Gesamtfläche: 107 m²
Balkone/Terrassen: 9 m²
Wohneinheiten: 3


Letzte Modernisierung: 2017
Zustand: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

9220 Göriach
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Villach Land - Gemeinde: Velden am Wörther See - Ort: Göriach

Velden am Wörthersee
Die Metropole an der Westbucht des Wörthersees ist der HOTSPOT in Kärnten. Trendig, stylish, modern und trotzdem liebenswert kärntnerisch. Ein einzigartiges Lebensgefühl.
Das Zentrum von Velden mit sämtlicher Infrastruktur wie Casino, Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Banken erreichen sie bereits in 6 Autominuten. Villach ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.


Ausblick: See
Etage: 2
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: 1 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 81,
fGEE: 1,19 Endenergiebedarf: 81, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..22.10.2023
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Göriach
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Titelbild - Dachgeschosswohnung Göriach - Bild 2 Wohnzimmer mit Balkon - Dachgeschosswohnung Göriach - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 1.190,-
Gesamtmiete Netto: 1.190,-
Gesamtmiete: 1.190,-
Gesamtbelastung Netto: 1.190,-
Gesamtbelastung: 1.190,-
Summe Miete Netto: 1.190,-
Miete zzgl. NK: 1.190,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 3.500,-

  • Wohnfläche: 107 m²
  • Gesamtfläche: 107 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Gemeinde: Velden am Wörther See
  • Bezirk: Villach Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100117384

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