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Mietwohnung Latschach

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Mietwohnung in 9582 Latschach

NEUER PREIS !! Exklusive 5-Zimmer-Gartenwohnung am Aichwaldersee.
Hier kommt eine exklusive, in der Ausstattung qualitativ hochwertige und im Raumkonzept gut durchdachte 5-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Süd-Terrasse, im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten zur Vermietung. Am Aichwaldersee, der praktisch vor der Türe liegt, stehen im Sommer eine 3000m² große Liegewiese, 35 lfm Seeufer sowie eine Badeplattform zur Verfügung. Kurz: Im Sommer Baden, im Winter Eislaufen.

Lage: Latschach am Faaker See ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See im Bezirk Villach-Land.
Ob See, Golfplatz oder das bekannte Kletterdorado „Kanzianiberg“ alles liegt nur wenige Autominuten entfernt!
Perfekter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, Kulturgenuss, Einkaufstouren nach Villach oder den nahegelegenen Nachbarländern Italien und Slowenien.
Nahversorger sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Baujahr: 19 Jhdt., Kernsanierung 2006
Wohnfläche: ca. 166 m² + ca. 36 m² Terrasse
Garten: ca. 400 m²
Haustiere: erlaubt
Raumaufteilung: Vorraum; Gäste-WC mit Handwaschbecken; Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken; 1. Schlafraum mit Ausgang auf die Süd-Terrasse; Wohn- und Essbereich mit überdimensionierten Glasfensterflächen und Ausgang auf die großzügige Südterrasse und den Garten; Küche; Abstellraum; Bad mit WC, Dusche und Waschbecken; zusätzlicher Wohnbereich; 2 Schlafräume
Heizung: Pelletheizung, Fußbodenheizung
Fenster: 3-fach-isolierte Holz Fenster
Türen: Weiße Holztüren
Böden: Parkett, hochwertiger Laminat, Feinsteinzeug Fliesen
PKW: Ausreichend Stellplätze vor dem Haus vorhanden
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis: HWB 108 kWh/m²

Gesamtmiete: € 1.747,85,- inkl. BK und HK
Kaution: 3 Monatsmieten (€ 5.243.55,-)
Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20%

Wenn diese Immobilie Sie anspricht, senden Sie mir eine Anfrage. Gerne vereinbare ich für Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Ursula Weiss, Immobilienberater
Handy: 0664 / 8410 827
E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at
www.immo-company.at

 

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Unterkellert

Seezugang
Garten


5 Zimmer
2 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 166 m²
Gesamtfläche: 166 m²
Balkone/Terrassen: 36 m²
Garten: 400 m²
Wohneinheiten: 3


Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2006
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

9582 Latschach
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Villach Land - Gemeinde: Finkenstein am Faaker See - Ort: Latschach

Lage: Latschach am Faaker See ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See im Bezirk Villach-Land.
Ob See, Golfplatz oder das bekannte Kletterdorado „Kanzianiberg“ alles liegt nur wenige Autominuten entfernt!
Perfekter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, Kulturgenuss, Einkaufstouren nach Villach oder den nahegelegenen Nachbarländern Italien und Slowenien.
Nahversorger sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: 1 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 108, Endenergiebedarf: 108, HWB Klasse: D
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Latschach
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Immobilie Info

Miete: 1.670,15
Betriebskosten Netto: 100,-
Gesamtmiete Netto: 1.620,15
Gesamtmiete: 1.620,-
Gesamtbelastung Netto: 1.670,15
Gesamtbelastung: 1.670,15
Heizkosten Netto: 50,-
Summe Miete Netto: 1.520,15
Miete zzgl. NK: 1.520,15
Kaltmiete: 1.620,-
Nebenkosten: 100,-
Heizkosten: 50,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 5.010,45

  • Wohnfläche: 166 m²
  • Gesamtfläche: 166 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Finkenstein am Faaker See
  • Bezirk: Villach Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100119215

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