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Maisonette Graz

Terrasse 7m2 - Maisonette Graz - Bild 1

Maisonette in 8010 Graz

"Provisionsfrei: Perfekte Pärchenwohnung im Herz-Jesu-Viertel in Graz – ruhig, sonnig und zentral !!!".
Immo-Company hat für Sie eine 3-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage gefunden. 
Im 3. Stock eines wunderschönen Altbauhauses wurde das Dachgeschoss großzügig ausgebaut. 
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im Herz-Jesu-Viertel im Bezirk Graz/Jakomini. 
Die Straßenbahnlinie 1 und 7  sind in 4 Minuten erreichbar, die TU und KFU erreichen sie in 10 Minuten zu Fuß!

Auf 67 m² Wohnfläche können sie sich so richtig wohl fühlen.  
Die Maisonette-Wohnung ist aufgeteilt:
OBEN: Wohnküche, Abstellraum, Terrasse (Süden). 
UNTEN: Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum 
Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet, der Schlaf- bzw. Arbeitsbereich nach Norden. 
Von der Terrasse haben sie einen herrlichen Blick zur Herz-Jesu-Kirche und über Graz, genießen sie den Abend bei einem Glas Wein!

Die Miete beträgt               € 798.-  (inkl. Betriebskosten, USt. und Heizung) 
Die Kaution beträgt           € 2.500.- 
Diese Wohnung wird provisionsfrei vermietet!

Wenn Sie so nett, günstig und in interessanter Lage wohnen möchten, dann stellen sie doch eine unverbindliche Anfrage. Gerne sende ich ihnen auch einen Wohnungsplan zu!

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ing. Erich Voggenberger
Immobilienberater aus Graz
Gebietsleiter
0664 /8410 818 oder 
erich.voggenberger@immo-company.at 
Immo-Company Haas & Urban Immobilien
www.immo-company.at

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Fernwärme
WG geeignet
Unterkellert

Terrasse mit tollem Ausblick!


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse


Wohnfläche: 67 m²
Gesamtfläche: 67 m²
Balkone/Terrassen: 7 m²
Keller: 6 m²


Baujahr: 2014
Altbau: Neuwertig

Lage

8010 Graz - Morellenfeldgasse 36
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

perfekte Stadtlage!


Ausblick: Ferne
Etage: 3

Weitere Informationen


fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: lt. Maklerverordnung




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 84,6,
fGEE: 1,25 Endenergiebedarf: 84.6, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..16.01.2024
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Graz
Wohnung mieten

Wohnen 4 - Maisonette Graz - Bild 2 Wohnen 3 - Maisonette Graz - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 798,-
Betriebskosten Netto: 100,9
Gesamtmiete Netto: 649,-9
Gesamtmiete USt: 64,-
Gesamtmiete: 713,-
Gesamtbelastung Netto: 719,-9
Gesamtbelastung: 798,-
Heizkosten Netto: 70,-
Heizkosten USt: 14,-
Summe Miete Netto: 548,19
Summe Miete USt: 54,82
Miete zzgl. NK: 548,19
Kaltmiete: 714,-
Nebenkosten: 100,9
Heizkosten: 70,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.500,-

  • Wohnfläche: 67 m²
  • Gesamtfläche: 67 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Maisonette
  • Baujahr: 2014
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100127257

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