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Dachgeschosswohnung Baden

Ausblick Terrasse - Dachgeschosswohnung Baden - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 2500 Baden

Dachgeschosswohnung im Herzen von Baden.
Dachgeschosswohnung im ruhigen Innenhof von Baden!!!!

Diese wunderschöne, sehr ruhige und trotzdem im Zentrum gelegene Dachgeschosswohnung mit 74 m² und 16 m² Terrasse sowie Keller und Garagenplatz (Stapelparker) besteht aus:

- Vorraum
- Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer mit Kochnische (mit allen Geräten und einem freistehenden großen Kühlschrank) und Kachelofen
- Badezimmer mit Badewanne
- WC

Über das Wohnzimmer, welches auch mit einem Kamin beheizt werden kann, gelangt man auf die Terrasse mit einem Ausblick über die Dächer von Baden und einen ruhigen Innenhof. Die Teak it Terrassenmöbeln werden mitvermietet.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock. Im Gebäude gibt es einen Kinderwagen- sowie Fahrradraum.

Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz (Stapelparker) sind in der Miete enthalten.

Strom- uns Gaskosten sind nicht in der der Miete enthalten und daher separat zu begleichen.

Möbel (Antiquitäten) können nach Vereinbarung übernommen werden.

Weitere Eckdaten:
Befristung: 5 Jahre
Gesamtmiete inkl. BK und USt.: EUR 980,00
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 BMM

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nährere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Monika Renner
0699 184 100 81
monika.renner@immo-company.at

 

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Barrierefrei
Lift
Tiefgarage
Unterkellert


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 74 m²
Gesamtfläche: 90 m²
Balkone/Terrassen: 16 m²


Neubau: Neuwertig
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

2500 Baden
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Baden - Ort: Baden


Ausblick: Ferne
Etage: 3

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: 2 BMM




Verfügbar: ab sofort




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Baden
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Immobilie Info

Miete: 980,-
Betriebskosten Netto: 245,95
Gesamtbelastung: 980,-
Kaltmiete: 980,-
Nebenkosten: 245,95
Kaution: 4,-

  • Wohnfläche: 74 m²
  • Gesamtfläche: 90 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Gemeinde: Baden
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100137497

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