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Mietwohnung Wien Leopoldstadt

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Mietwohnung in 1020 Wien Leopoldstadt

1020 Wien 2-Zimmer Mietwohnung mit Loggia im Stadtzentrum.
1020 Wien Mietwohnung mit Loggia im Stadtzentrum

Die lichtdurchflutete 2- Zimmerwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines 1965 errichteten Neubauhauses und unterteilt sich wie folgt:

Vorzimmer mit zentralem Zugang zu allen Räumen, sowie Telefonanschluss.
Bad mit Dusche, großem Waschtisch und Waschmaschine.
Getrennte Toilette.
Großzügige Wohnküche mit Loggia-Zugang.
Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Teilungsoption in ein zweites Vorzimmer/ begehbarer Kleiderschrank und Schlafzimmer.

Die gesamte Wohnung ist Innenhof-seitig, lärmgeschützt ausgerichtet. Die Böden können bei Bedarf nach freier Wunschvorstellung erneuert werden, der Vermieter würde Ihnen in diesem Fall auch durch einen mietfreien Monat entgegenkommen.

Lage:
Das Herzstück des Objekts ist dessen einzigartige Lage.
Nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt finden Sie die U-bahn Linie U1, welche Sie in unter 15 Minuten zum Universitätsgelände bringt.
Fußläufig finden Sie in unter 10 Minuten das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, die Prater Hauptallee sowie viele Schulen, Ärzte und Banken. 
Der Spar, Billa, Hofer, Biba und sämtliche Restaurants sind nahezu direkt vor der Haustüre.

Durch diese sehr zentrale Lage eignet sich dieses Objekt hervorragend für Studenten, Singles, Paare, oder auch Pensionisten.
Die Befristung liegt bei 4 Jahren, welche auf Wunsch gerne auch auf 10 oder mehr Jahre verlängert werden kann.

Für Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.
Jasmin Schuch
Tel: +4369918410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Lift
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

sehr zentral, sehr gute Infrastruktur, 1020 Wien, Stadtzentrum, ruhige Lage, hofseitig, Loggia, 2-Zimmer


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 67 m²
Gesamtfläche: 67 m²
Balkone/Terrassen: 5,2 m²
Keller: 4,8 m²


Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

1020 Wien Leopoldstadt
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1020 Wien

Nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt finden Sie die Buslinie 5A sowie Ubahn Linie U1, welche Sie in unter 15 Minuten zum Universitätsgelände bringt.
Des weiteren finden Sie fußläufig in ca 10 Minuten oder öffentlich in 5 Minuten zum Bahnhof Praterstern.


Ausblick: Ferne
Etage: 4

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis inkl. BK sowie gesetzl. MwSt.

Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 79,16, Endenergiebedarf: 79.16, HWB Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Wien Leopoldstadt
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Immobilie Info

Miete: 950,-
Gesamtbelastung: 950,-
Kaution: 4.750,-

  • Wohnfläche: 67 m²
  • Gesamtfläche: 67 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer


1 Loggia

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