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Mietwohnung Wien Leopoldstadt

Wohnzimmer - Mietwohnung Wien  Leopoldstadt - Bild 1

Mietwohnung in 1020 Wien Leopoldstadt

1020 Wien- AUSGEZEICHNETE LAGE, ZENTRALE 3-Zimmer Miete.
1020 Wien- AUSGEZEICHNETE LAGE, ZENTRALE 3-Zimmer Miete

Zur auf vier Jahre befristeten Mietvergabe, mit Verlängerungsoption gelangt eine helle 73,66m2 Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines 1958 errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch ihren harmonischen Flair als auch durch ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Raumaufteilung:
- praktisches Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie Schrankbereich
- geräumiges Wohnzimmer mit TV Anschluss sowie variabel einstellbarer Lichtregulator.
- zwei helle Zimmer (variabel als zwei Schlafzimmer- eins davon ist ein Durchgangszimmer, oder auch als Schlafzimmer/ Büro,..nutzbar)
- Lichtdurchflutete Küche.
- wohlwollendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken sowie Schlafzimmer/Büro/Durchgangszimmer Zugang.
- getrennt Begehbare Toilette.

Die Miete beinhaltet neben der vollausgestatteten Küche, auch ein großzügiges Kellerabteil. Die Nutzung, der Hauseigenen Waschküche und des Fahrradabstellplatzes im Innenhof ist ebenso gegeben.

Lage:
Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirks.
Der Erholungspark Augarten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in praktisch direkt vor der Haustüre.
So finden Sie auch nur einen Spaziergang entfernt in die Prater Hauptallee oder in den gehobenen ersten Wiener Gemeindebezirk.
Ebenso vor der Haustüre befinden Sich die Buslinien 5B und N29 sowie die Straßenbahnlinie 2. Nur wenige Gehminuten weiter ladet die U2 sowie der Wiener Praterstern dazu ein, schnell und einfach durch ganz Wien zu gelangen.

Mietpreis 990,- Euro inklusive Betriebskosten sowie gesetzlicher Mehrwertsteuer. - Provisionshinweis 2BMM zzgl. 20% Mwst.

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Unterkellert

sehr zentral, Stadtnah, Pärchenhit, lichtdurchflutet, hell, sehr gute Infrastruktur


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 73,66 m²
Gesamtfläche: 73,66 m²
Keller: 3 m²


Baujahr: 1958
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

1020 Wien Leopoldstadt
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1020 Wien

Quasi ums Eck finden Sie die Buslinien 5B und N29 sowie die Straßenbahnlinie 2.
Nur wenige Gehminuten weiter ladet die U2 sowie der Wiener Praterstern dazu ein, schnell und einfach durch ganz Wien zu gelangen.


Ausblick: Ferne
Etage: 5

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis inkl. BK sowie gesetzl. MwSt.

Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: 15.12.2020

Nichtraucher
Haustiere erlaubt


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 49,97,
fGEE: 23,78 Endenergiebedarf: 49.97, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.01.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Wien Leopoldstadt
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 990,-
Gesamtbelastung: 990,-
Kaution: 2.970,-

  • Wohnfläche: 73,66 m²
  • Gesamtfläche: 73,66 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1958
  • Bezirk: Wien Leopoldstadt
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100142436

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