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Mietwohnung Wien Mariahilf

Schlafzimmer - Mietwohnung Wien  Mariahilf - Bild 1

Mietwohnung in 1060 Wien Mariahilf

1060 WIEN SEHR ZENTRALE 2-ZI MIETE (auf Wunsch auch GARAGENPLATZ!).
1060 WIEN SEHR ZENTRALE 2-ZI MIETE (auf Wunsch auch Garagenplatz!!!)

Zur befristeten Mietvergabe mit anschließender Verlängerungsoption gelangt eine helle zwei Zimmerwohnung mit Keller.

Diese befindet sich im 2. Liftstock eines 1996 errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung, als auch durch ausgezeichnete Infrastruktur (U-Bahnhof praktisch direkt vor der Haustüre!).

Raumaufteilung:
-komfortabler Eingangsbereich.
- geräumige 30m2 Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche (inkl. Geschirrspüler sowie Bar/Kücheninsel)
- lichtdurchflutetes Schlafzimmer
- wohlwollendes Badezimmer mit WC Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
- praktischer Abstellraum

Auch die Möglichkeit zur Nutzung der Hauseigenen Waschräume sowie der Fahrrad- /Kinderwagenabstellplätze ist gegeben.

Die Miete beinhaltet neben der Betriebskosten und Steuer auch ein großzügiges Kellerabteil. Gerne kann ein Garagenabstellplatz gegen 99 Euro/ Monat angemietet werden.

Lage:
Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 06. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich wenige Meter von der Haustüre entfernt.
Ebenso praktisch direkt vor der Haustüre treffen Sie die U-Bahnlinie U6 & U4, die Straßenbahnlinien 6 & 18 sowie die Buslinie 57A und die Nachtlinie N8.

Gesamt Monatsmiete € 799 inkl. Betriebskosten sowie MWST
Provisionshinweis: 2 BMM

Miete auf 4 Jahren befristet, Kaution 3BMM, 1 Jahr Kündigungsverzicht
Netto Miete : 578,01
BK : 141,09
MWST : 79,90
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Gesamt Miete 799,00 Euro inkl BK & MWST

Weitere Kosten:

monatliche Heiz/ Warmwasserkosten: 52, 00 Euro
monatliche Stromkosten: 25 Euro +- 10%
variabel dazu Garagenabstellplatz: 99,00 Euro

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Garage
Unterkellert

sehr zentral, U-Bahn direkt vor der Haustüre!, Günstig, Sehr gute Verkehrsanbindung, Garagenplatz möglich, Pärchenhit


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Stellplatz


Wohnfläche: 586 m²
Sonstige Flächen: 1,96 m²
Gesamtfläche: 62,52 m²
Keller: 2,5 m²


Baujahr: 1996
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

1060 Wien Mariahilf
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1060 Wien

Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 06. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich wenige Meter von der Haustüre entfernt.
Ebenso praktisch direkt vor der Haustüre treffen Sie die U-Bahnlinie U6 & U4, die Straßenbahnlinien 6 & 18 sowie die Buslinie 57A und die Nachtlinie N8.


Ausblick: Ferne
Etage: 2

Weitere Informationen


inkl. BK sowie gesetzl. MwSt. exkl. Parkplatz sowie Strom u. Heizkosten

Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 31, Endenergiebedarf: 31, HWB Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.02.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Wien Mariahilf
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 799,-
Betriebskosten Netto: 141,-3
Gesamtbelastung: 799,-
Heizkosten Netto: 52,-
Sonstige Kosten Netto: 99,-
Nebenkosten: 141,-3
Heizkosten: 52,-
Kaution: 3,-

  • Wohnfläche: 58,06 m²
  • Gesamtfläche: 62,52 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1996
  • Bezirk: Wien Mariahilf
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100144140

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