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Mietwohnung Wien Innere Stadt

Wohnzimmer od. 3. Schlafzimmer - Mietwohnung Wien  Innere Stadt - Bild 1

Mietwohnung in 1010 Wien Innere Stadt

*Reserviert* PRAKTISCH AM GRABEN: Zentraler wird's nicht mehr! Stilvolle vollmöblierte Altbauwohnung mit WG-Eignung.
Wir sind beauftragt mit der Untervermietung dieser wunderschönen ca. 69m2 großen, stilvollen Altbauwohnung im 1. Liftstock in einem historischen Gebäude unmittelbar beim Stephansplatz/Graben, in dem schon Franz Schubert sein Zuhause fand.

Das räumliche Angebot teilt sich auf wie folgt:
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer (oder als 3. Schlafzimmer)
Küche mit Essbereich
Badezimmer

Zu den Highlights der Wohnung zählen die klassisch hohen und luftigen Räume, der wunderschöne Parkettboden, das Wellness-Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschkabine, Toilette, Bidet und Handtuchheizung; die vollausgestattete Küche inkl. Waschmaschine.

Das Gebäude ist in hervorragenden und beeindruckenden Zustand und die alten Treppen sowie die Beleuchtung wurde dem Denkmalschutz gerecht erhalten und fügen sich perfekt in das wunderschöne Gesamtbild ein.

Die Infrastruktur ist selbstredend als mehr als ausgezeichnet zu bezeichnen.
Die U1, sämtliche Nahversorger, Ärzte, die besten Restaurants der Stadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die Befristung ist für 3 Jahre angedacht ein Verlängerung kann besprochen werden..

Die Pauschalmiete beträgt: EUR 1.452,- inkl. Ust. (10%)
Akontoleistung (Strom/Gas/Heizung/Wasser): EUR132.- (inkl. 20% Ust.)
Kaution: EUR 3000,-
Provision: EUR 2.904,- zzg. 20% Mwst

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Bidet
Etagenheizung
WG geeignet
Lift

Raumhöhe, Lage, Parkettböden, große Küche, Wellness-Badezimmer, Vollmöbliert


3 Zimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 69 m²
Gesamtfläche: 69 m²


Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

1010 Wien Innere Stadt
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1010 Wien

Toplage im Herzen von Wien, Großartige Infrastruktur, Traumhafte Umgebung voller Geschichte


Etage: 1

Weitere Informationen


fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Warmwasser, Strom und Gas

Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.







Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.08.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Wien Innere Stadt
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Immobilie Info

Miete: 1.452,-
Gesamtbelastung: 1.452,-
Heizkosten Netto: 132,-
Heizkosten: 132,-
Kaution: 3.000,-

  • Wohnfläche: 69 m²
  • Gesamtfläche: 69 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer


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