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Mietwohnung Wien Simmering

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Mietwohnung in 1110 Wien Simmering

2 Zimmer Wohnung mit Garten in Simmering.
Wunderschöne generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42m2 im Erdgeschoss. Aus dem großem Wohnzimmer sind zwei helle Zimmer -Wohn und Schlafzimmer entstanden

Die Wohnung verfügt über eine Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC sowie über eine Garderobe und einen Vorraum.

Die eingebaute Küche verbleibt in der Wohnung.

Von dem Wohnzimmer kommt Mann in den schönen Garten (25m2), der viel Platz für Entspannung, Grillen oder für einen Obst und Gemüse Garten bietet. Die Umgebung einen eigenen Spielplatz für Kinder und auch viele Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten. Ob spazieren gehen, laufen oder mit denn Kindern am Böhmischen Prater Zeit zu verbringen. In der Nähe befindet sich auch ein Kindergarten.

Lage und Infrastruktur:

Zudem zeichnet sich die Wohngegend durch bequeme Verkehrsanbindung aus. In der Nähe befindet sich das Zentrum Simmering und die U3 Station.

Ausstattung:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Küche
Garten
Kellerabteil

Ein Waschmaschinen ist vorhanden, ein Fliesen und Laminatboden ebenso.

Bei Bedarf kann auch ein Garagenparkplatz angemietet werden.

Öffentliche Anbindung:

U3, Straßenbahnlinien 6,71 und 72 in nur wenigen Gehminuten

Kosten:

Miete: 597,54

Kaution: 4 BBM

Ablöse: 9000 EUR (für Möbel, Gartengestaltung und Generalsanierung - Verhandelbar)

Vertrag: Befristet auf 5 Jahre

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Badezimmerfenster


1 Badezimmer
1 Terrasse


Wohnfläche: 42 m²
Gesamtfläche: 67 m²
Balkone/Terrassen: 25 m²



Lage

1110 Wien Simmering
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1110 Wien


Weitere Informationen



Provision: 2 BMM






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Wien Simmering
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 597,54
Gesamtbelastung: 597,54

  • Wohnfläche: 42 m²
  • Gesamtfläche: 67 m²
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Bezirk: Wien Simmering
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100147875

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