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Maisonette Wien

Terrasse - Maisonette Wien - Bild 1

Maisonette in 1160 Wien

2 Zimmer-Erstbezug mit Terrasse.
Wunderschöne Erstbezugs-Maisonette mit Terrasse Nähe Yppenplatz

Dieser hochwertige Neubau bietet alles, was das Herz begehrt:

Wunderschöne Parkettböden, eine hochwertig gestaltete Küche, ein edles Badezimmer mit bodenebener Dusche und eine Terrasse mit Vogelgezwitscher mitten in der Stadt!

Die Wohnung wurde von einer Designerin möbliert und mit Qualitätsmöbeln und -geräten ausgestattet.

Die Maisonette gliedert sich wie folgt:

Vom Vorzimmer gelangen Sie in Bad und WC sowie in das Schlafzimmer. Eine Abstellkammer ist hier auch vorhanden.
Eine Treppe führt nach oben in die großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Innenhof-Terrasse.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und eine Klimaanlage sorgt im Sommer für ein angenehmes Klima.

Besonderheiten:

- Mit hochwertigen Materialien erbaut
- Eichenparkett in allen Räumen
- Marazzifliesen in Bad und WC
- Markenküche
- Qualitätsmöbel nach neustem Design
- hochwertige Elektrogeräte in Küche, Bade- und Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage

Hier können Sie sofort einziehen und Ihr Leben genießen, mitten in einer tollen Infrastruktur!

Lage:

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
Sie gehen nur 2 Minuten zur Haltestelle Haberlgasse der Straßenbahn 46.
Mit zwei Straßenbahnstopps oder in 7 Gehminuten sind Sie bei der U6.
In 5 Minuten sind Sie zu Fuß beim Brunnenmarkt.
Zum Yppenplatz radeln Sie nur 2 Minuten!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehdistanz.

Befristung: 3 Jahre, bei gutem Einvernehmen wird sehr gern verlängert!
Nichtraucher, keine Haustiere

Miete inkl. Betriebskosten: 855 €
MwSt.: 85,50 € 
Gesamtmiete: 940 €

Kaution: 3.000 €
Provisonshinweis: 940 €

Es gibt eine zweite, fast idente, jedoch etwas größere Maisonette-Wohnung im selben Haus, sowie zwei 3 Zimmer-Wohnungen.

Bei Fragen wenden Sie sich gern an:

Josephine Prusa, MA

Immobilienfachberaterin
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel.: 069918410045
Email: josephine.prusa@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Lift

- Mit hochwertigen Materialien erbaut
- Eichenparkett in allen Räumen
- Marazzifliesen in Bad und WC
- Markenküche
- Qualitätsmöbel nach neustem Design
- hochwertige Elektrogeräte in Küche, Bade- und Wohnzimmer


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse


Wohnfläche: 45 m²
Gesamtfläche: 45 m²
Balkone/Terrassen: 7 m²


Baujahr: 2021
Neubau

Lage

1160 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1160 Wien

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
Sie gehen nur 2 Minuten zur Haltestelle Haberlgasse der Straßenbahn 46.
Mit zwei Straßenbahnstopps oder in 7 Gehminuten sind Sie bei der U6.
In 5 Minuten sind Sie zu Fuß beim Brunnenmarkt.
Zum Yppenplatz radeln Sie nur 2 Minuten!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehdistanz.


Etage: 3

Weitere Informationen


inklusive Betriebskosten

Provision: 1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis




Verfügbar: ab sofort



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Wien
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Immobilie Info

Miete: 940,-
Gesamtbelastung: 940,-
Summe Miete Netto: 855,-
Summe Miete USt: 85,5
Miete zzgl. NK: 855,-
Kaution: 3.000,-

  • Wohnfläche: 45 m²
  • Gesamtfläche: 45 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Maisonette
  • Baujahr: 2021
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Ottakring
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100147951

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