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Maisonette Wien

Wohnküche - Maisonette Wien - Bild 1

Maisonette in 1160 Wien

Wunderschöne Erstbezugs-Maisonette mit Terrasse Nähe Yppenplatz.
Wunderschöne Erstbezugs-Maisonette mit Terrasse Nähe Yppenplatz

Dieser hochwertige Neubau bietet alles, was das Herz begehrt:

Wunderschöne Parkettböden, eine hochwertig gestaltete Küche, ein edles Badezimmer mit bodenebener Dusche und eine Terrasse mit Vogelgezwitscher mitten in der Stadt!
Die Wohnung wurde von einer Designerin möbliert und mit Qualitätsmöbeln und -geräten ausgestattet.

Die Maisonette gliedert sich wie folgt:

Vom Vorzimmer gelangen Sie in Bad und WC sowie in das Schlafzimmer. Eine Abstellkammer ist hier auch vorhanden.
Eine Treppe führt nach oben in die großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Innenhof-Terrasse.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und eine Klimaanlage sorgt im Sommer für ein angenehmes Klima.

Besonderheiten:

- Mit hochwertigen Materialien erbaut
- Eichenparkett in allen Räumen
- Marazzifliesen in Bad und WC
- Markenküche
- Qualitätsmöbel nach neustem Design
- hochwertige Elektrogeräte in Küche, Bade- und Wohnzimmer
-  Fußbodenheizung
-  Klimaanlage

Hier können Sie sofort einziehen und Ihr Leben genießen, mitten in einer tollen Infrastruktur!

Lage:

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:

Sie gehen nur 2 Minuten zur Haltestelle Haberlgasse der Straßenbahn 46.
Mit zwei Straßenbahnstopps oder in 7 Gehminuten sind Sie bei der U6.
In 5 Minuten sind Sie zu Fuß beim Brunnenmarkt.
Zum Yppenplatz radeln Sie nur 2 Minuten!

Miete inkl. Betriebskosten: 1.045€
MwSt.: 104,50€
Miete insgesamt: 1.149€
.
Befristung: 3 Jahre. Bei gutem Einvernehmen wird sehr gern verlängert

Kaution: 3.500€
Provisionshinweis: 1.149€

Es gibt eine zweite, fast idente jedoch etwas kleinere Maisonette-Wohnung im selben Haus.

Bei Fragen wenden Sie sich gern an mich:

Josephine Prusa, MA
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel.: 069918410045
Email: josephine.prusa@immo-company.at
Immo-Company

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Bidet
Lift

- Mit hochwertigen Materialien erbaut
- Eichenparkett in allen Räumen
- Marazzifliesen in Bad und WC
- Markenküche
- Qualitätsmöbel nach neustem Design
- hochwertige Elektrogeräte in Küche, Bade- und Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 55 m²
Gesamtfläche: 55 m²
Balkone/Terrassen: 8 m²


Baujahr: 2021
Neubau: Erstbezug

Lage

1160 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1160 Wien

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:

Sie gehen nur 2 Minuten zur Haltestelle Haberlgasse der Straßenbahn 46.
Mit zwei Straßenbahnstopps oder in 7 Gehminuten sind Sie bei der U6.
In 5 Minuten sind Sie zu Fuß beim Brunnenmarkt.
Zum Yppenplatz radeln Sie nur 2 Minuten!


Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Betriebskosten sind im Mietzins inkludiert

Provision: 1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis




Verfügbar: ab sofort



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

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Immobilie Info

Miete: 1.149,5
Gesamtmiete Netto: 1.045,-
Gesamtmiete USt: 104,5
Gesamtmiete: 1.149,5
Gesamtbelastung Netto: 1.045,-
Gesamtbelastung: 1.149,5
Summe Miete Netto: 1.045,-
Summe Miete USt: 104,5
Miete zzgl. NK: 1.045,-

  • Wohnfläche: 55 m²
  • Gesamtfläche: 55 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Maisonette
  • Baujahr: 2021
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Ottakring
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100147963

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