Mietwohnung Innsbruck

Mietwohnung in 6020 Innsbruck

NEUBAU-ERSTBEZUG: ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG.
INNSBRUCK: NEUBAU-ERSTBEZUG ! 

ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT SÜDTERRASSE

- AB FEBER 2023 VERFÜGBAR

- ca. 60 m² WOHNFLÄCHE

- ca. 9 m² SÜDTERRASSE

-  ALLGEMEINER KELLERRAUM 

Zur Vermietung gelangt eine modern ausgestattete ca. 60 m² 3-Zimmer Terrassen-Wohnung mit 7 m² Südterrasse in zentrumsnaher, sehr ruhiger Lage von Innsbruck.

Die Wohnung ist Süd ausgerichtet und liegt im 1. Obergeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur 3 Wohneinheiten.

Das Wohnhaus, wie auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt eine sehr wohnliche und einladende Atmosphäre.

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe

- Wohn-Essbereich , Küche neu möbliert 

- Schlafzimmer  

- Schlafzimmer mit Schrankraum im Obergeschoß ( 37m² Gesamtfläche, großteils unter 1,50m Raumhöhe ) 

- Badezimmer mit WC und Dusche 

- ca. 9 m² Südterrasse

AUSSTATTUNG:

- derzeit Gas, Warmwasser zentral, Umstellung auf Wärmepumpe / Solar in Planung

- Fliesenboden in Holzoptik in den Wohnräumen, Sanitärbereiche gefliest

- stabile Außenrollos elektrisch steuerbar 

MONATSMIETE : € 1090,-
BETRIEBSKOSTEN MONATLICH: € 200,-
GESAMTMIETE: 1290
KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten 
VERMITTLUNGSHONORAR lt. MAKLERVERORDNUNG

Aufgrund des Neuzustands dieser Immobilie ist das Halten von Haustieren( max. Kleintieren )  ausnahmslos nur mit Zustimmung der Vermieter gestattet.

Die Vermietung kann ausschließlich an berufstätige Einzelpersonen / Pärchen und Nichtraucher erfolgen.

Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 3-Jahren abgeschlossen, eine längerfristige Mietdauer wäre möglich.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER: 
Thomas GOLLER
Immo-Company 
0664/5332880
thomas.goller@immo-company.at
www.immo-company.atGerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.