Mietwohnung Wien

Mietwohnung in 1130 Wien

//HELLE FAMILIENWOHNUNG//AB SOFORT VERFÜGBAR//.

Zur befristeten Miete (5 Jahre mit Option auf Verlängerung) gelangt eine sanierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer Neubauwohnung im 13. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock OHNE LIFT.

Auf 90,75m² steht Ihnen ein großes Wohnzimmer (29,22m²) mit Parkettboden, 2 separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein Abstellraum und ein separates WC zur

Verfügung. Die Wohnung wurde frisch ausgemalen und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Geräten. Ein großzügiges Kellerabteil mit 6,5m² ist der Wohnung zugehörig.

 

ECKDATEN:

90,75m² Wohnfläche
3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
Großzügiges Vorzimmer
Separate Küche 
Einbauküche mit Geräten 
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
WC
Abstellraum
Klimaanlage im Schlafzimmer

 

MIETKONDITIONEN:

Hauptmietzins: EUR 810,00,-

Betriebskosten: EUR 140,24,-

Rücklage: EUR 36,39,-

Sonstiges: EUR 164,21

Gesamt: 1.150,84€

 

DIE WOHNUNG WIRD AB SOFORT VERGEBEN!

 

NEBENKOSTENÜBERSICHT:

Kaution: EUR 3.500,00,-

Provision: 2. Monatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap