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Mietwohnung Erpfendorf

Terrasse mit Garten - Mietwohnung Erpfendorf - Bild 1

Mietwohnung in 6383 Erpfendorf

Neuwertige Gartenwohnung in Erpfendorf zur Miete.
In einem kleinen Siedlungsgebiet von Erpfendorf befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss eines gehobenen Mehrparteienhauses. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 85 m² bietet die Einheit eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Grundausstattung wie z.B. hochwertige Eichendielen und dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.

Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einer vollausgestatteten Einbauküche. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad, eine separate Toilette und ein Abstellraum komplettieren den Grundriss der Einheit. Vom Wohnraum und einem Schlafraum haben Sie Zugang zur großen Sonnenterrasse mit anschließendem Gartenbereich.

Beheizt wird dieses Objekt mit einer Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung. Im Untergeschoss finden Sie das großzügige Kellerabteil sowie mehrere Allgemeinräume vor. Im Außenbereich steht ein allgemeiner Fahrradabstellbereich zur Nutzung frei. Ein Carport- und ein Freistellplatz sind im Mietpreis inbegriffen.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC
Carport
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Mietwohnung in Erpfendorf, 85 m² Wohnfläche, großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Abstellraum, große Terrasse mit anschließendem Gartenbereich, ein Carportstellplatz, ein Freistellplatz, großes Kellerabteil, allgemeiner Fahrradabstellbereich;

Beheizt wird dieses Objekt mit einer Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 85 m²


Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig

Lage

6383 Erpfendorf
Land: Österreich - Bundesland: Tirol - Bezirk: Kitzbühel - Gemeinde: Kirchdorf in Tirol - Ort: Erpfendorf

Die Gemeinde Kirchdorf in Tirol (3.740 Einwohner, 641 Seehöhe) mit dem Ortsteil Erpfendorf befindet sich im Bezirk Kitzbühel in Tirol. Das kleine Dörfchen Erpfendorf (631 Meter Seehöhe) mit seinen ca. 1.200 Einwohnern hat aber eine eigene Schule und Kirche und liegt umgeben von der atemberaubenden Bergwelt Tirols, wie dem Wilden Kaiser Massiv und den Kitzbüheler Alpen. Erpfendorf ist nur wenige Fahrminuten von der bekannten Alpenstadt St. Johann in Tirol entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur finden Sie bereits in Kirchdorf.

Im Sommer eignet sich Erpfendorf hervorragend, um sich im Golf zu verbessern, ob als Anfänger in der 6-Loch Golfakademie oder als geübter Profi auf dem 9-Loch/Par 72 Golfplatz Lärchenhof mit Driving Range. Weiters stehen in einer Umgebung von etwa 30 km weitere drei 9-Loch und fünf 18-Loch Golfplätze zur Verfügung! Auch Reiter und Wanderer wissen Erpfendorf und seine Umgebung zu schätzen. Als Ausgleich geht es dann in die Kneippanlage Erpfendorf, um die müden Muskeln wiederzubeleben. Nur 150 m vom Kirchplatz entfernt befindet sich diese wunderschöne Anlage mit eigenem Gesundheitsbrunnen und klarem, mineralhaltigem Gebirgsquellwasser.

Im Winter ist der Ort praktisch von Skigebieten umgeben: Neben dem Skilift Erpfendorf - Lärchenhof und den Skiliften Kirchdorf, die an den 171 Pistenkilometer umfassenden Skiverbund 3 Länder Freizeit-Arena angebunden sind, liegen auch die Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol und Steinplatte ganz in der Nähe. Zudem gibt es hier in Erpfendorf die 1 km lange Rodelbahn Lärchenhof sowie die 1,5 km lange Biathlonloipe und die 6 km lange Erpfendorfer Loipe. Im nahen St. Johann in Tirol können sich Eisläufer auf der Kunsteislaufbahn der Panorama Badewelt St. Johann vergnügen.

Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich in St. Johann und Tirol. Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (58 km), Innsbruck (105 km) und München (155 km)

Mehr über die Region: www.tirol.tl/de/tirol/kitzbuehel-und-umgebung/erpfendorf oder www.kitzbueheler-alpen.com/de/stjo/erpfendorf


Region: Raum Kitzbühel
Etage: 0
Etagenanzahl: 4

Flughafen: 6 km
Fernbahnhof: 4 km
Autobahn: 1 km
Bus: 1 km

Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 38,
fGEE: 0,75 Jahrgang: ohne, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.05.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Erpfendorf
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Kaltmiete: 1.200,-

  • Wohnfläche: 85 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Kirchdorf in Tirol
  • Bezirk: Kitzbühel
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: 7703

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