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Dachgeschosswohnung Wien

Dachgeschosswohnung Wien - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 1070 Wien

Klimatisiert! 130m² exklusive DG Maisonette Wohnung mit 25m² Terrasse! ab August 2020.

Luxörise Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Terrasse - LUXUS Pur und Exklusiv - hier genießen Sie die besondere Lebensqualität !!!

In der Schottenfeldgasse liegt das stilvolle und gepflegte Altbauhaus im Herzen des 7. Bezirks und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, lebendigen Mariahilfer Straße mit ihren trendigen Geschäften und Lokalen.

Zur Vermietung gelangt ab August 2020 die Klimatisierte DG-Wohnung, zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die Raumaufteilung sowie eine gute Grundsubstanz aus und verfügt über 129,20m2 Wohnfläche + 24,98m2 Terrasse. 

Die Raumaufteilung:

1.Ebene

Eingangsbereich und Vorraum
Masterbedroom mit eigenem Wannenbad
Masterbedroom mit eigenem Duschbad 
Gäste WC
2 Abstellräume

2.Ebene

Wohnküche 
Masterbedroom mit eigenem Duschbad 
Terrasse

EUR 2.495,00 Gesamtmiete inkl. BK und USt.
EUR 240,00 Vertragserrichtungskosten
EUR 11.230,00 Kaution
Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Die Infrastruktur:

Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Spar, Billa, Bipa,) sowie eine große Auswahl an Restaurant und Cafes in der unmittelbaren Umgebung.
Durch die nahe gelegene U-Bahn Station Zieglergasse U3 ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Ausstattung - Wohnung

Klimaanlage
Etagenheizung
Barrierefrei
Lift


4 Zimmer
3 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 129,2 m²
Balkone/Terrassen: 24,98 m²


Neubau: Neuwertig

Lage

1070 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1070 Wien


Region: Schottenfeldgasse, Mariahilfer Straße

Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: ab August 2020



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 181,66, HWB Klasse: E,
gültig bis: 27.01.2022
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.05.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Wien
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 171,51
Gesamtmiete Netto: 2.268,19
Gesamtmiete USt: 226,81
Gesamtmiete: 2.495,-
Gesamtbelastung Netto: 2.268,19
Gesamtbelastung: 2.495,-
Sonstige Kosten Netto: 95,44
Sonstige Kosten USt: 9,54
Summe Miete Netto: 2.001,24
Summe Miete USt: 200,12
Kaution: 11.230,-
Kaution-Info: 11.230,00 €

  • Wohnfläche: 129,20 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Neubau
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 2132

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