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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1170 Wien

KOMPAKTE KLEINWOHNUNG FÜR SINGLES - NEUVERMIETUNG NACH GENERALSANIERUNG.

FRISCH RENOVIERTE SONNIGE GARCONNIERE 

Hinweis: Für die Anmietung der Wohnung ist ein aktueller Einkommensnachweis sowie ein aufrechtes Dienstverhältnis erforderlich. Bei Studenten ist eine Bürgschaft der Eltern vorzulegen. 

ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS ANFRAGEFORMULAR

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine soeben fertig renovierte Singlewohnung im 4. Liftstock Nähe U6 Alser Straße. Die Wohnung zeichnet sich durch perfekte Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Universität Wien aus. Die Linie 43 fährt direkt zum Schottentor und zur U2, mit der Linie U6 erreicht man in wenigen Minuten den Westbahnhof. Ein großer Supermarkt mit Trafik befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der beliebte Yppenplatz mit vielen Lokalen und dem Bauernmarkt am Samstag ist in wenigen Minuten Gehzeit erreichbar. Für die medizinische Versorgung befindet sich das AKH unweit der Wohnung. 

Die Wohnfläche beträgt 23,04m² und besteht aus einem Zimmer, in das eine Küchennische mit neuer Single-Küche integriert ist. Das Bad ist kompakt und verfügt über WC, Waschtisch mit Spiegel und eine gemauerte Dusche. Es gibt auch ein kleines Vorzimmer. Ein Kellerabteil mit ca. 1m² ist der Wohnung zugeordnet.

Da die Wohnung soeben erst frisch renoviert wurde, erstrahlt sie in neuem Glanz - es wurde ein neuer Boden verlegt, Heizkörper und Fensterbrett erneuert, ausgemalt, moderne Deckenspots installiert und eine neue Küche eingebaut. Auch die Sanitäreinrichtungen im Badezimmer sind neu.

Den Bewohnern stehen eine Waschküche (mit Waschmaschine, Zentrifuge, Trockner - Ausgabe der Waschmarken erfolgt einmal wöchentlich bei der Hausbesorgerin) sowie ein geräumiger Fahrradraum zur Verfügung. 

VERMIETUNG

Die Vermietung erfolgt ab sofort und ist vorerst auf 5 Jahre befristet. Die Bruttomonatsmiete inklusive Heizkosten-Akonto (Fernwärme), Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt EUR 593,50. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

ENERGIEAUSWEIS

Gültig bis 22.5.2022, HWB C 74kWh/m²a

Bitte haben Sie Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten über das Anfrageformular bearbeitet werden können!

 

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Zentralheizung
Lift
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum


1 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 234 m²
Keller: 1 m²


Neubau: Renoviert

Lage

1170 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1170 Wien


Region: Jörgerstraße
Etage: 4

Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 74, HWB Klasse: C,
gültig bis: 22.05.2022
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 55,-
Gesamtmiete Netto: 505,-
Gesamtmiete USt: 50,5
Gesamtmiete: 555,5
Gesamtbelastung Netto: 536,67
Gesamtbelastung: 593,5
Heizkosten Netto: 31,67
Heizkosten USt: 6,33
Summe Miete Netto: 450,-
Summe Miete USt: 45,-
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 23,04 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Hernals
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 429

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