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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1060 Wien

WUNDERVOLLE RUHIGE INNENHOFLAGE MIT BALKÖNCHEN IN DER MARIAHILFER STRASSE, UNBEFRISTET!

WUNDERSCHÖNER KLASSISCHER ALTBAU IN RUHIGER LAGE MITTEN IN DER BEGEGNUNGSZONE - UNBEFRISTET

Ein Traum für Altbau-Liebhaber! Diese wunderschöne, großzügige Wohnung im 2. Liftstock in allerbester Lage des 6. Bezirks gelangt zur unbefristeten Vermietung. Sie befindet sich direkt in der Mariahilfer Straße (Höhe Webgasse) und liegt komplett innenhof- und südseitig. Die Wohnung ist mit wunderschönem Fischgrät-Parkett, Flügeltüren und hochwertigen Holzkastenfenstern ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein alter Kamin, der der Wohnung ein edles Ambiente verleiht. 

130m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:

geräumiges Vorzimmer
4 Zimmer (nur ein Zimmer ist nicht zentral begehbar)
voll ausgestattete Küche
Bad mit Badwanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (kleines Fenster zum Innenhof)
WC mit Handwaschbecken (kleines Fenster zum Innenhof)
Abstellraum

Im Vorzimmer befindet sich außerdem der Zugang zu einem entzückenden kleinen Balkon mit ca. 1,10m² - perfekt für eigene Kräuter und Gemüse.

VERMIETUNG

Die Vermietung erfolgt unbefristet. Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten und Steuer beläuft sich auf EUR 1.809,62. Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision 2 BMM zzgl. 20% USt.

ENERGIAUSWEIS

Gültig bis 14.6.2029, HWB E 156,94 kWh/m²a, fGEE D 1,99

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Etagenheizung
Lift
Abstellraum


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 130,15 m²
Balkone/Terrassen: 1,1 m²


Baujahr: 1914
Letzte Modernisierung: 2017
Altbau: Renoviert

Lage

1060 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1060 Wien


Region: Mariahilfer Straße, Webgasse
Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 156,94,
fGEE: 1,99 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D,
gültig bis: 14.06.2029
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Wien
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 278,53
Gesamtmiete Netto: 1.645,11
Gesamtmiete USt: 164,51
Gesamtmiete: 1.809,62
Gesamtbelastung Netto: 1.645,11
Gesamtbelastung: 1.809,62
Summe Miete Netto: 1.366,58
Summe Miete USt: 136,66
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 130,15 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1914
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Mariahilf
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 433

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