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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1040 Wien

WOHNEN IM FLAT IRON BUILDINGS ZWILLING.

Sollte ein New Yorker von einem Flughafentaxi direkt vor diesem Haus, in dem sich auch die zu vermietende Wohnung befindet, aussteigen, würde er denken, dass es sich um einen Jux handle und er sei einmal um die Welt geflogen worden und wieder dort angekommen, wo er losgereist ist, da er das Flat Iron Building zu sehen scheint. Bei besserer Betrachtung dieses monumentalischen Gebäudes merkt er aber, dass es sich lediglich um dessen Zwillingsschwester handelt, welche zwar kleiner ist, aber mit einer unvergleichbaren Eleganz strahlt.

Beim Betreten des aristokratischen Stiegenhauses wird er von weiteren prachtvollen bautechnischen und malerischen Köstlichkeiten in Form von einmaligen bunten Fresken und Statuen lawinenartig überwältigt. Er könnte den Lift in Anspruch nehmen um die Zielwohnung zu erreichen, aber er entscheidet sich für einen Spaziergang über die Stiegen, damit er mehr von der Atmosphäre des alten musikalischen, malerischen und theatralischen Kulturgeistes des kaiserlichen Wiens, den dieser Ort in sich trägt und verstrahlt, einatmet und sich damit imprägniert.

Energiebedarf: D HBW 124 kWh/m²a

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

MfG, Fr Ildiko Pari, Tel: +43 676 6024 667 oder per Email: pari@immoagency.at

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Etagenheizung
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Kabelkanäle


1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 116,45 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2019
Altbau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

1040 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1040 Wien


Region: Naschmarkt, Margareten Strasse
Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: 3.151,03 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 124,
fGEE: 3,29 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: F,
gültig bis: 06.02.2022

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Wien
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 224,35
Gesamtmiete Netto: 1.312,93
Gesamtmiete USt: 131,3
Gesamtmiete: 1.444,23
Gesamtbelastung Netto: 1.312,93
Gesamtbelastung: 1.444,23
Summe Miete Netto: 1.088,58
Summe Miete USt: 108,86

Miete pro m² zzgl. NK: 9,35
Kaution: 4.332,69
Kaution-Info: 4.332,69 €

  • Wohnfläche: 116,45 m²
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Wieden
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 437

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