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Mietwohnung Maria Enzersdorf

Mietwohnung Maria Enzersdorf - Bild 1

Mietwohnung in 2344 Maria Enzersdorf

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - MARIA ENZERSDORF - Heller Neubau-Wohnloft mit Garten in ruhiger Zentrumslage!
Heller Neubau-Wohnloft mit Garten in ruhiger Zentrumslage!

Zur Vermietung steht eine barrierefreie Wohnung in Zentrumslage von Maria Enzersdorf. Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch einen grozügigen Wohn- und Essbereich samt DAN-Maßküche mit allen Geräten aus. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist, dass Sie sowohl vom Wohnbereich, als auch durch den Schlafraum ins Freie gelangen. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich ein Eigengarten mit Terrasse und vom Schlafzimmer gelangt man ebenfalls auf einen großzügigen Balkon mit wunderschöner Aussicht in den ruhigen Innenhof. In dem großem Durchgang zum Schlafzimmer ist ein 2,66m breiter und 66cm tiefer, funktionell eingericheteter Einbauschrank verbaut, der großzügigen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer kann durch eine Schiebetüre vom Flur und Wohnbereich getrennt werden. Das Bad, sowie das separate WC sind voll möbliert, damit auch in diesem Bereich genug Raum zum Verstauen bereitsteht.

Zu der Mietwohnung kann auf Wunsch auch einen Garagenplatz um € 75,- pro Monat oder ein XXL-Garagenplatz um € 90,- pro Monat dazu gemietet werden. Zum weiteren Wohnungsumfang gehören dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren mit Außenrollos, ein hochwertiger Parkettboden, eine Gegensprechanlage mit Videofunktion, eine einbruchshemmende Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung, Wasseranschlüsse im Garten und auch am Balkon vor dem Schlafzimmer, Hauszentralheizung sowie ein Kellerabteil. 

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badezimmerfenster
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost, West


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
2 Terrassen


Wohnfläche: 61 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²
Garten: 15 m²


Baujahr: 2019
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2344 Maria Enzersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Maria Enzersdorf - Ort: Maria Enzersdorf


Region: Zentrum

Weitere Informationen



Provision: 2.358,48 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: Nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 24,72, HWB Klasse: A,
gültig bis: 16.09.2025

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.06.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: CCI Immobilien
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Maria Enzersdorf
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 150,7
Gesamtmiete Netto: 982,7
Gesamtmiete USt: 16,2
Gesamtmiete: 998,9
Gesamtbelastung Netto: 982,7
Gesamtbelastung: 998,9
Summe Miete Netto: 832,-
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 61 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Maria Enzersdorf
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 437

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