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Mietwohnung Gutenstein

Mietwohnung Gutenstein - Bild 1

Mietwohnung in 2770 Gutenstein

3 ZIMMER - LOGGIA - PARKPLATZ.

Mietwohnung mit Loggia im 2. Stock ohne Lift!

Raumaufteilung (ca. 90,6m²): alle Räume sind vom Vorraum zentral begehbar, großes südwestlich gelegenes Wohnzimmer (22,6m²) mit Ausgang auf die zugebaute Loggia mit Schiebefensterfront, neue Einbauküche, 2 Zimmer (ca. 14,8m² + ca. 10,3m²), gefliestes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Abzug, Vorraum mit Garderobenbereich, gefliestes WC mit Waschbecken und Abzug 

Ausstattung: Kunststofffenster, Laminat- und Fliesenböden, eigenes Kellerabteil ca. 6m², Hauszentralheizung mit Pellets, Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, Telefon-, TV-Anschluss

Sanierungen: 2001 thermische Sanierung, 2001 Kunststofffenster, 2001 Haus-Zentralheizung auf Pellets umgestellt, 2021 neue Küchenmöblierung

Umgebung: gute Infrastruktur, der Bahnhof und Bus sind fußläufig erreichbar, beliebtes Wander- und Ausflugsgebiet

Nettomiete: € 405,- zzgl. BK akonto € 167,73-  + 10% USt. 

Bruttomiete: € 630,-- zuzgl. € 95,-/Monat für Heizung und Warmwasserakonto

Kaution: 2.500,-- / Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit / Übernahme: nach Vereinbarung

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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Ausstattung - Wohnung


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Nutzfläche: 90,6 m²
Balkone/Terrassen: 8,4 m²
Keller: 6 m²


Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung: 2021

Lage

2770 Gutenstein
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Gutenstein - Ort: Gutenstein

Ortsrand


Region: Pernitz

Weitere Informationen



Provision: 1.374,55 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 70, HWB Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.12.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Gutenstein
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 167,73
Gesamtmiete Netto: 572,73
Gesamtmiete USt: 57,27
Gesamtmiete: 630,-
Gesamtbelastung Netto: 572,73
Gesamtbelastung: 630,-
Summe Miete Netto: 405,-
Summe Miete USt: 40,5
Kaution: 2.500,-
Kaution-Info: 2.500,00 €

  • Nutzfläche: 90,60 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1970
  • Gemeinde: Gutenstein
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7181-2

1 Loggia

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