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Mietwohnung Gutenstein

Mietwohnung Gutenstein - Bild 1

Mietwohnung in 2770 Gutenstein

4 ZIMMER-MIETWOHNUNG mit ca. 50m² TERRASSE.

Mietwohnung im 1. Stock ohne Lift

Raumaufteilung (ca. 98m²): Zugang über das Stiegenhaus, zentraler Vorraum mit genügend Platz für eine Gaderobe, 4 Zimmer ( ca. 15m² + 20m² + 21m²) davon 1 Durchgehzimmer (ca. 18m²), 1 Wohnküche mit möblierter Küchenzeile, Essecke und Ausgang auf die ca. 50m² große südöstlich gelegene Terrasse und weiter noch in den Garten (Steilhang) 1 Speis/Abstellraum mit Fenster, gefliestes Bad mit offener Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Fenster, 1 gefliestes WC mit Fenster

Ausstattung: Echtholz-, Laminat- und Fliesenböden, Hauszentralheizung mit Öl, Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, SAT-Anschlüsse

Umgebung: Lebensmittelgeschäft und Bus (VOR) Freibad, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar, beliebtes Wander- und Ausflugsgebiet

Es besteht die Möglichkeit auch das Erdgeschoss anzumieten = 3 beheizte ehemalige Geschäftsräume ca. 23m² + 6m² + 7m² und eine ehemalige Werkstatt unbeheizt ca. 23m² um € 300,- brutto

Nettomiete: € 460,- zzgl. BK akonto € 130,-  + 10% USt. 

Bruttomiete: € 649,- zuzgl. Heiz- und Stromkosten

Kaution: 3.000,-- / Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit / Übernahme: nach Vereinbarung

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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung - Wohnung


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 97,53 m²
Balkone/Terrassen: 50 m²


Baujahr: 1951

Lage

2770 Gutenstein
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Gutenstein - Ort: Gutenstein


Region: Pernitz

Weitere Informationen



Provision: 1.416,00 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.11.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Gutenstein
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 130,-
Gesamtmiete Netto: 590,-
Gesamtmiete USt: 59,-
Gesamtmiete: 649,-
Gesamtbelastung Netto: 590,-
Gesamtbelastung: 649,-
Summe Miete Netto: 460,-
Summe Miete USt: 46,-

  • Wohnfläche: 97,53 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1951
  • Gemeinde: Gutenstein
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7219

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