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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1100 Wien

Neubauwohnung mit Balkon und Fernsicht.

Diese rund 55,09 m² große Zweizimmerwohnung zzgl. etwa 5,78 m² Balkon gelangt in einem schönen Neubau in der Hardtmuthgasse zur befristeten Vermietung (5 Jahre).

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock, ist ab dem 01.11.2020 verfügbar und wird bis auf die Küche und das Badezimmer unmöbliert vermietet. Besichtigungen sind nach einer schriftlichen Anfrage bereits möglich.

Vorzimmer
geräumige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenfixanschluss
Kellerabteil
Fahrradraum

Energieausweis:

Der Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 15.02.2024, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: B: HWB-ref: 32,50 kWh/m²a.



Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Barrierefrei


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 559 m²
Balkone/Terrassen: 5,78 m²
Keller: 3 m²



Lage

1100 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1100 Wien

Hardtmuthgasse


Weitere Informationen



Provision: 1.728,70 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: 01.11.2020



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 32,5, HWB Klasse: B,
gültig bis: 15.02.2024

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
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Wien
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 111,88
Gesamtmiete Netto: 720,29
Gesamtmiete USt: 72,-3
Gesamtmiete: 792,32
Gesamtbelastung Netto: 720,29
Gesamtbelastung: 792,32
Summe Miete Netto: 608,41
Summe Miete USt: 60,84
Kaution: 2.500,-
Kaution-Info: 2.500,00 €

  • Wohnfläche: 55,09 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Favoriten
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 10326

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