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Mietwohnung Klosterneuburg

Mietwohnung Klosterneuburg - Bild 1

Mietwohnung in 3400 Klosterneuburg

Attraktive 2 Zimmerwohnung in der oberen Stadt.

Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption gelangt eine ca. 78,70 m2 große, sehr helle 2 Zimmerwohnung im 4. Liftstock in der oberen Stadt. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Komplettsanierung. Die Hofruhelage der Wohnung, die zentral begehbaren, nach Südwesten ausgerichteten Räume und die nagelneue Küche machen die Wohnung besonders attraktiv. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung, wobei in den Betriebskosten bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten sind!

Zur Wohnung wird auch ein Garagenplatz um € 80,- / Monat vermietet, was die Parkplatzsituation in Klosterneuburg sehr entspannt. Die Wohnung gliedert sich in folgende Räume:

Vorraum
Abstellraum
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
WC
Offene Wohnküche (die Küchenzeile ist in Planung)
Schlafzimmer
großes Wohnzimmer

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Zentralheizung
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Garage


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 78,7 m²
Nutzfläche: 78,7 m²



Lage

3400 Klosterneuburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Klosterneuburg - Ort: Klosterneuburg

Klosterneuburg, Obere Stadt


Etage: 4

Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 62,
fGEE: 1,54 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 23.10.2029

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
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Klosterneuburg
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 130,56
Gesamtmiete Netto: 784,85
Gesamtmiete USt: 13,-6
Gesamtmiete: 797,91
Gesamtbelastung Netto: 854,9
Gesamtbelastung: 880,-
Heizkosten Netto: 70,-5
Heizkosten USt: 12,-4
Summe Miete Netto: 654,29
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 78,70 m²
  • Nutzfläche: 78,70 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Klosterneuburg
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 11123

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