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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1100 Wien

Erstbezug - 3 Zimmer - 78 m² - unbefristet.

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - UNBEFRISTET

Diese ruhige, helle Wohnung hat ein Ausmaß von rund 78,03 m², liegt im 1. Liftstock und verfügt über

3 Zimmer mit 22,5 m² bzw. 23,5 m² und 11 m²
ein Vorzimmer
eine komplett ausgestattete Küche
Badezimmer (Dusche)
sowie über ein separates WC
Abstellraum am Gang neben der Wohnung mit dem Waschmaschinenanschluss


Miete: 895,08 € pro Monat inkl. MWSt (Strom, Heizung, Warmwasser separat)

Kaution: 3.800 €

Provision: 1.952,90 € inkl. 20 % MWSt (2 Bruttomonatsmieten + 20 % MWSt)


Schöne Altbauwohnung mit Altbauhöhe und Parkettboden. Wohnung wurde gerade komplett saniert - Erstbezug nach Sanierung.

Die fehlende Verblendung des Geschirrspülers in der Küche wurde inzwischen geliefert.

Die Wohnung wird ab sofort unbefristet vermietet. Grundrissplan liegt bei (letztes Foto). Es gibt kein Kellerabteil zur Wohnung. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Etagenheizung
DV-Verkabelung


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Nutzfläche: 783 m²


Zustand: Erstbezug

Lage

1100 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1100 Wien

Quellenstraße


Region: Quellenstraße
Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 1.952,90 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 184,8, HWB Klasse: E,
gültig bis: 20.12.2028
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
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Wien
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 209,42
Gesamtmiete Netto: 813,71
Gesamtmiete USt: 81,37
Gesamtmiete: 895,-8
Gesamtbelastung Netto: 813,71
Gesamtbelastung: 895,-8
Sonstige Kosten Netto: 14,29
Sonstige Kosten USt: 1,43
Summe Miete Netto: 590,-
Summe Miete USt: 59,-
Kaution: 3.800,-
Kaution-Info: 3.800,00 €

  • Nutzfläche: 78,03 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Favoriten
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 11927

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