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Mietwohnung Fischamend

Mietwohnung Fischamend - Bild 1

Mietwohnung in 2401 Fischamend

2 Zimmerwohnung in Fischamend - inkl. Garagenplatz - BJ 2019 - Gemeinschaftsgarten.

Zur befristeten Vermietung (4 Jahre) gelangt diese nach Südwest ausgerichtete helle 2 Zimmerwohnung im erhöhten EG mit knapp 50 m². Das Haus wurde 2019 neu errichtet und hat 29 Wohnungen. Ein Gemeinschaftsgarten mit ca. 200 m² lädt zum gemütlichen Verweilen ein. 

Im Mietpreis ist 1 Garagenplatz in der Tiefgarage inbegriffen (mit Lift erreichbar). Ein 2. Garagenplatz daneben in der Tiefgarage kann um 59 € inkl. MWSt angemietet werden. 


RAUMAUFTEILUNG: Grundrissplan liegt bei (letztes Foto)

Vorzimmer 4,3 m²
offene Wohnküche mit 24,2 m²
Schlafzimmer mit 13,4 m²
Badezimmer mit großzügiger Dusche und Handwaschbecken: 3,9 m²
separates WC mit Handwaschbecken
Abstellraum mit Waschmaschinenfixanschluss: 2,25 m²


HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: 

3- Fach Isolierglas
elektrische Außenrollos
Parkettböden
Fußbodenheizung
Kellerabteil (mit Lift erreichbar)
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Kabelplus befindet sich im Haus
Gemeinschaftsgarten
sehr guter HWB-Wert von 41,17 kWh/m²a


MIETE:

Mietdauer: 4 Jahre, ab sofort möglich
Miete: 698,53 € Miete inkl. Haus-BK + MWSt
Miete beinhaltet Wohnung mit Kellerabteil, plus 1 Garagenplatz (Stapelparker)
Kaution: 2.350 €
Provision: 1.517,42 € inkl. 20 % MWSt
Wie üblich sind die verbrauchsabhängigen Kosten der Wohnung nicht enthalten: Strom, Heizung, Warmwasser der Wohnung selber. 


In der Nähe ist ein Eurospar und ein Penny Supermarkt. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <1.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Post <1.000m
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Fußbodenheizung
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Rampe
Duplex Garage


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Nutzfläche: 49,62 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: 2019
Neubau: Erstbezug

Lage

2401 Fischamend
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Fischamend - Ort: Fischamend

Fischamend, Nähe Wasserturm


Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: 1.517,42 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 41,17, HWB Klasse: B,
gültig bis: 22.05.2029

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.12.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
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Fischamend
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 113,63
Gesamtmiete Netto: 632,26
Gesamtmiete USt: 66,27
Gesamtmiete: 698,53
Gesamtbelastung Netto: 632,26
Gesamtbelastung: 698,53
Sonstige Kosten Netto: 30,44
Sonstige Kosten USt: 6,-9
Summe Miete Netto: 488,19
Summe Miete USt: 48,82
Kaution: 2.500,-
Kaution-Info: 2.500,00 €

  • Nutzfläche: 49,62 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Fischamend
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 12178

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