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Mietwohnung Klosterneuburg

Mietwohnung Klosterneuburg - Bild 1

Mietwohnung in 3400 Klosterneuburg

Gelegenheit - Erstbezug - Moderne Terrassenwohnung mit Stiftsblick.

Wir sind mit der Vermietung einer schönen, modernen Wohnung (Erstbezug) beauftragt, welche neben 3 Zimmern über eine große Terrasse mit Stiftsblick verfügt.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 69 m2.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit 23 m2. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettböden, einer Küchenzeile und einer Badewanne. Auch ein Abstellraum ist vorhanden.

Extra WC mit Waschbecken.

Auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das Haus verfügt zudem über einen großzügigen Fahrradabstellraum, einen eigenen Müllraum und grüne Allgemeinflächen im Außenbereich.

Ein PKW-Abstellplatz kann bei Bedarf um 100 Euro brutto pro Monat angemietet werden.

Die Lage der Wohnung ist sehr gut, da man in kurzer Zeit den Bahnhof Kierling erreicht. Mit diesem ist man innerhalb kürzester Zeit in der Wiener Innenstadt. Auch mit dem Bus ist kann man bequem die U-Bahn-Station Heiligenstadt erreichen.

Das Zentrum von Klosterneuburg ist ebenfalls rasch erreichbar. 

Da es keinen Eigenbedarf gibt, kann die Wohnung auch langfristig angemietet werden.

Die Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Fußbodenheizung
Lift


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 69 m²
Balkone/Terrassen: 23 m²


Neubau: Erstbezug

Lage

3400 Klosterneuburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Klosterneuburg - Ort: Klosterneuburg

Ölberg, Nähe Zentrum Klosterneuburg/Stift Klosterneuburg, Kierling


Weitere Informationen



Provision: 2.577,60 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 29,
fGEE: 0,77 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.05.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
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Klosterneuburg
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 154,-
Gesamtmiete Netto: 1.074,-
Gesamtmiete USt: 15,4
Gesamtmiete: 1.089,4
Gesamtbelastung Netto: 1.074,-
Gesamtbelastung: 1.089,4
Summe Miete Netto: 920,-
Kaution: 3.600,-
Kaution-Info: 3.600,00 €

  • Wohnfläche: 69 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Klosterneuburg
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 13679

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