Reizende 2-Zimmerwohnung mit Balkon in der grünen Oase von Simmering.
Vermietet wird eine 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage mit Balkon im Wohngarten Geiselbergstraße.
Die Wohnung verfügt über einen guten Grundriss und bietet einen sehr gute Infrastruktur.
Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Von der Wohnküche gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie die Aussicht genießen können.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
Auch Parkplätze stehen zur Verfügung (monatliche Kosten 102,- Euro brutto).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
Wohnfläche: 48,96 m²
Balkone/Terrassen: 4,15 m²
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 22,69,
fGEE: 0,75
HWB Klasse: A,
fGEE Klasse: A
Befeuerung:
Fernwärme