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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1030 Wien

3 Zimmer - Terrassenwohnung in zentraler Lage.

Diese wunderschöne ca. 95,45 m2 große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein relativ großes Wohn/Esszimmer plus offener Küche. Schon beim Betreten der Wohnung stellt sich ein Wohlfühlfaktor ein. Ein eigener Abstellraum ist ein praktisches Plus. Ein Highlight der Wohnung ist die ca. 19,3 m2 große Terrasse, die von allen Zimmern über eine Balkontüre erreichbar ist. Wichtiges Detail: Alle Zimmer sind getrennt begehbar.

Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet plus WC, Dusche und Badewanne. Damit die Privatsphäre auch als solche bleibt, gibt es zudem ein sogenanntes Gäste-WC.

Die Wohnung wird mit einer Haus-Zentralheizung beheizt, verfügt über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung und eine Klimaanlage im Wohnzimmer. Ebenso ist ein Keller zugeordnet.

Infrastruktur Die Nähe zum Rochusmarkt und zur U-Bahn sind natürlich die Hauptgründe warum diese Wohnung infrastrukturell einfach hervorragend liegt.

Garagenplatz: Für die Wohnung gibt es einen Garagenplatz. Dafür wird ein Betrag von € 102,00 inkl. Steuer verrechnet.
Heizkostenakkonto: € 50,09 inkl. Steuer

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Klimaanlage
Zentralheizung
Lift
Gäste WC


3 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 95,45 m²
Balkone/Terrassen: 19,3 m²



Lage

1030 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1030 Wien


Etage: 4

Weitere Informationen



Garage STP: Miete: 85,-
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Bitte nur Mail-Anfragen mit Angabe von Namen, Vornamen und Mobiltelefonnummer.

Danach sende ich Ihnen prompt Unterlagen samt genauer Adresse zu und in weiterer Folge können wir gerne eine unverbindliche und kostenfreie Besichtigung durchführen.





Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.08.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
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Wien
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 112,83
Gesamtmiete Netto: 1.301,36
Gesamtmiete USt: 138,63
Gesamtmiete: 1.439,99
Gesamtbelastung Netto: 1.376,45
Gesamtbelastung: 1.528,22
Heizkosten Netto: 75,-9
Heizkosten USt: 13,14
Sonstige Kosten Netto: 71,53
Sonstige Kosten USt: 7,15
Summe Miete Netto: 1.117,-
Summe Miete USt: 120,2
Kaution: 4.827,54
Kaution-Info: 4.827,54 €

  • Wohnfläche: 95,45 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Landstraße
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 9950

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