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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1170 Wien

Möblierte 1-Zimmer Wohnung mit toller Infrastruktur!

KURZBESCHREIBUNG





Adresse:




1170, Hernalser Hauptstraße






Baujahr:  




ca. 1996






Zustand der Wohnung:   




gepflegt / möbliert






Nutzung:




Mietwohnung, 3 Jahre befristet






Nutzflächen:


Vorraum, 1 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum




Stockwerke:     




1. Obergeschoss






Öffentliche Anbindung:  




Straßenbahnlinie: 1,9,42,43; Autobuslinie 10A; U6 Alser Straße 






Heizwärmebadarf:




HWB: 57 kWh/m²a; Klasse C






TOP Nr. 20

          





monatliche Miete € 440,- inkl. Betriebskosten, exklusive Heiz/Stromkosten, 


die Heizkosten betragen mtl. € 20,33,- inkl. USt.; die Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet





 

 

 

 

Wohnungsbeschreibung:

Die gepflegte, vollmöblierte Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum

- Badezimmer mit Wanne und WC

- Abstellraum

- Wohnraum mit Einbauküche und Essgelegenheit

 

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und ist somit sofort einzugsbereit!

 

HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG

Diese Neubauliegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie trendige Restaurants und Bars sind fußläufig schnell erreichbar. Durch die gute öffentliche Anbindung ist man in nur wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt. 

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen  jederzeit gerne zur Verfügung.

 

NEBENKOSTEN

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. 

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Massivhaus


1 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 27 m²
Nutzfläche: 27 m²


Baujahr: 1996
Neubau: Gepflegt

Lage

1170 Wien - Hernalser Hauptstraße
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1170 Wien

Lidlpark


Region: Lidlpark
Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 57, HWB Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immofair
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Wien
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 55,-
Gesamtmiete Netto: 434,5
Gesamtmiete USt: 5,5
Gesamtmiete: 440,-
Gesamtbelastung Netto: 434,5
Gesamtbelastung: 440,-
Summe Miete Netto: 379,5
Kaution: 1.320,-
Kaution-Info: 1.320,00 €

  • Wohnfläche: 27 m²
  • Nutzfläche: 27 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1996
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Hernals
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 14094

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