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Mietwohnung Leibnitz

Mietwohnung Leibnitz - Bild 1

Mietwohnung in 8430 Leibnitz

Barrierefrei Wohnung mit Südbalkon in Ruhelage samt Carport und Parkplatz.

Komplett massiv gebaute, barrierefrei und bezugsfertige, sonnige 60m² Mietwohnung in ruhiger Siedlungslage mit Carport, Parkplatz und Kellerersatzraum.

Die Wohnebene teilt sich ein wie folgt: einen zentralen Vorraum mit Abstellraum, ein Bad, ein separates WC mit Fenster, 2 Zimmer - davon eines mit Ausgang auf den 12,5m² großen Südbalkon, ein offenen Wohn-Essbereich samt Küche. Auch hier ist der Ausgang auf den Südbalkon möglich.

Die Wohnung ist über eine Zugangsbrücke leicht zu erreichen. Die Einheit selbst liegt im Herzen der Wohnanlage, optisch gesehen in ebener Lage, jedoch technisch im 1.OG. Somit hat die Wohnung sehr günstige Betriebs- und Heizkosten, welche lt. aktueller Vorschreibung der Hausverwaltung angegeben wurden.

Das Bad und die Küche in U-Form ist im Mietzins enthalten.

Kaution 2000.- Euro.

Spätester Bezug 01.01.2023, wobei es auch eventuell 2 - 3 Wochen vorher sein könnte.

Wenige Minuten ins Stadtzentrum von Leibnitz, zur Autobahn und Bus. Schulen, Einkauf und Ärzte in Nähe.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Zentralheizung
Fernwärme
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Seniorengerecht
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Carport
Parkplatz
Flachdach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
2 Stellplätze


Wohnfläche: 60 m²
Balkone/Terrassen: 12,5 m²
Keller: 3,3 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8430 Leibnitz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Leibnitz - Gemeinde: Leibnitz - Ort: Leibnitz

Die Gemeinde Tillmitsch liegt im westlichen Teil des Leibnitzer Feldes in der Südsteiermark. Das Gemeindegebiet hat Anteil an den östlichen Ausläufern des Sausaler Hügellandes. Der größte Teil liegt aber in der Talebene. Sehr gute Infrastruktur, wenige Minuten ins Stadtzentrum von Leibnitz.


Region: Stadtrand Leibnitz

Weitere Informationen


BK und HK sowie Winter und Sommerdienst wurden anhand der aktuellen Vorschreibung der HV angegeben.

Parkplatz: Miete: 11,-
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: 01.01.2023



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 46,
fGEE: 0,81 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 21.01.2025
Befeuerung: Wasser-Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.11.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Leibnitz
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 75,-
Gesamtmiete Netto: 686,-
Gesamtmiete USt: 9,7
Gesamtmiete: 695,7
Gesamtbelastung Netto: 726,-
Gesamtbelastung: 743,7
Heizkosten Netto: 40,-
Heizkosten USt: 8,-
Summe Miete Netto: 611,-
Summe Miete USt: 2,2

Miete pro m² zzgl. NK: 10,18
Kaution: 2.000,-
Kaution-Info: 2.000,00 €

  • Wohnfläche: 60 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Leibnitz
  • Bezirk: Leibnitz
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 14881

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