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Mietwohnung Graz

Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8010 Graz

Moderne Zweizimmerwohnung mit Loggia und Kellerabteil.

Perfekt eingeteilte 57m² Mietwohnung mit Loggia im 4. Stock mit Lift auf halber Etage in ruhiger Siedlungslage.

Eingeteilt in: Vorraum, Bad mit Badewanne Fenster und Waschmaschinenanschluss, WC, möblierte Küche mit E-Geräten und Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 1 Schlafzimmer.

Die Wohnung wurde samt Elektro- und Wasserleitungen zuletzt 2015 fachmännisch saniert und bietet dank der Fernwärme- Zentralheizung und einer Klimaanlage das ganze Jahr über eine angenehme Raumtemperatur.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Für die Anrainer gibt es mehrere Allgemein-Parkplätze und einen Fahrradabstellraum.

Die ersichtlichen Möbelstücke und die Küche samt Geschirrspüler ist aber bereits in der Miete enthalten.

Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Warmwasser und Lift, ohne Heizung und Strom = 660,12,- Euro

Gesamtbelastung inklusive Betriebskosten, Lift, Heizung und Warmwasser, ohne Strom, Internet, GIS etc. = 698,- Euro

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Klimaanlage
Zentralheizung
Lift
Fahrradraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Massivhaus


2 Zimmer


Wohnfläche: 57 m²


Letzte Modernisierung: 2015
Zustand: Modernisiert

Lage

8010 Graz - Evangelimanngasse 13
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Münzgrabenstraße Nähe Liebenauer Stadion, nur wenige Autominuten bis zur Autobahnauffahrt Graz-Ost.
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, z.B.: Bus 66 Haltestelle Flurgasse, Busse 34, 74, N4 und Straßenbahnen 4, E, Haltestelle Jauerburggasse.
Einkaufmöglichkeiten wie Hofer oder Spar Express in wenigen Gehminuten.
Einkaufszentrum Murpark in nur 1,5km zu Fuß erreichbar.


Etage: 4

Weitere Informationen


Gesamtbelastung inkl. HK u. Warmwasser ohne Strom = € 698,-

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 117, HWB Klasse: D
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 177,22
Gesamtmiete Netto: 642,4
Gesamtmiete USt: 17,72
Gesamtmiete: 660,12
Gesamtbelastung Netto: 673,97
Gesamtbelastung: 698,-
Heizkosten Netto: 31,57
Heizkosten USt: 6,31
Summe Miete Netto: 465,18

Miete pro m² zzgl. NK: 8,16
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 57 m²
  • 2 Zimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 153421

1 Loggia

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