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Mietwohnung Graz

Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8041 Graz

Moderne Zweizimmerwohnung mit 13m² Balkon inkl. Tiefgaragenplatz und Kellerabteil.

Perfekt eingeteilte 47m² Mietwohnung mit großzügigem 13m² Balkon im 3. Stock mit Lift in ruhiger Siedlungslage.

Eingeteilt in: Vorraum, Bad mit Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss und  WC, möblierte Küche mit E-Geräten und 2 Zimmer mit Ausgang auf den großzügigen 13m² Balkon

Die Wohnung verfügt über eine Fernwärme - Fußbodenheizung, sowie schönen Parkett- und Fließenböden und einer ebenerdigen Dusche mit Glaswand. 

Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. 

Die Küche samt E-Geräten ist bereits in der Miete enthalten.

Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Betriebskosten für den Lift, ohne Heizung, Warmwasser und Strom = 660,- Euro

Gesamtbelastung inklusive Betriebskosten und Betriebskosten für den Lift, Heizung und Warmwasser, ohne Strom, Internet, GIS etc. = 750,- Euro

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Fernwärme
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Massivhaus


2,5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 47 m²
Balkone/Terrassen: 13 m²


Baujahr: 2011
Neubau: Neuwertig

Lage

8041 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Merkur Arena, nur wenige Autominuten bis zur Autobahnauffahrt Graz-Ost. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufmöglichkeiten sind nur wenigen Gehminuten entfernt und das Einkaufszentrum Murpark ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar.


Etage: 3

Weitere Informationen


Gesamtmiete ohne HK/Warmwasser = 660 € Gesamtbelastung inkl. HK u. Warmwasser ohne Strom = 750 €

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.




Verfügbar: 1.10.2022



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 43,8,
fGEE: 0,86 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B,
gültig bis: 01.04.2029
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.09.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Graz
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 122,73
Gesamtmiete Netto: 647,73
Gesamtmiete USt: 12,27
Gesamtmiete: 660,-
Gesamtbelastung Netto: 722,73
Gesamtbelastung: 750,-
Heizkosten Netto: 75,-
Heizkosten USt: 15,-
Summe Miete Netto: 525,-
Kaution: 1.500,-
Kaution-Info: 1.500,00 €

  • Wohnfläche: 47 m²
  • 2,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2011
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 15344

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