Immobilienmarkt

Dachgeschosswohnung Graz

Dachgeschosswohnung Graz - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 8020 Graz

Provisionsfreie, vollmöblierte Luxus-Villenwohnung mit Granitböden und Marmorbad.

Vollmöblierte Mansardenwohnung mit 59m² Wohnfläche im zweiten und letzten Obergeschoss einer eleganten Stadtvilla in ruhiger Nachbarschaft.

Vorraum mit Garderobe
Küche mit Geschirrspüler, neuem Backrohr mit Ceranfeld und Essplatz
Wohnzimmer mit Einbauschränken, Tisch mit 2 Stühlen und Leder Sitzgruppe sowie Sat-Anschluss
Schlafzimmer samt Bett und Kleiderschrank
Marmor-Bad mit Wanne, WC getrennt.
Zugewiesenes Kellerabteil
Allgemein-Waschraum mit hochwertigen Miele-Geräten.

Im Pauschalmietzins von 590.- Euro pro Monat inkl. Mehrwertsteuer sind sämtliche Betriebskosten enthalten.

Zuzüglich 100,- Euro Pauschale für die Fernwärme: Fußbodenheizung und Warmwasser.

Hinzu kommen nur noch die Kosten für Ihren Privatstrom, Internet, Rundfunkgebühren etc.

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten = 4.140,- Euro

Privat und provisionsfrei für den Mieter: Diese Wohnung wird direkt von einem privaten Vermieter vergeben. Wir führen auftragsgemäß die Werbung und eine Vorsortierung durch. Damit Ihre Anfrage rasch bearbeitet werden kann, bitten wir Sie um folgende Angaben: Name, Telefonnummer, Adresse, Alter, Beruf.

Eine mögliche Einladung zur Besichtigung und die Abwicklung des Mietvertrages geschieht direkt durch den Vermieter.

Energieausweis in Arbeit, der angegebene HWB und fgee Wert wurde vorübergehend einer bautechnisch ähnlichen Immobilie entnommen.

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Massivhaus


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 59 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Die Mietwohnung befindet sich südwestlich des Zentrums in der Nähe vom Fitnesscenter TWINS, in einer verkehrsberuhigten Gasse mit ausreichend öffentlichen Dauerparkplätzen.
Haltestellen für die Straßenbahn Nr. 5 sind in nur ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkauf, Bank und Murradweg in Nähe.


Etage: 2

Weitere Informationen


Pauschalmietzins 590,- inkl. Betriebskosten, zzgl. 100,- für Heizung und Warmwasser, exkl. Strom

Provision: Provision bezahlt der Vermieter.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 166,
fGEE: 2,24 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.10.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Wohnung mieten

Alle 10 Bilder

Immobilie Info


Gesamtmiete Netto: 536,36
Gesamtmiete USt: 53,64
Gesamtmiete: 590,-
Gesamtbelastung Netto: 619,69
Gesamtbelastung: 690,-
Heizkosten Netto: 83,33
Heizkosten USt: 16,67
Summe Miete Netto: 536,36
Summe Miete USt: 53,64
Kaution-Info: 6 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 59 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 261525

Neuhold IMMOBILIEN GmbH
© 2022 A-Immobilienmarkt