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Mietwohnung Mureck

Mietwohnung Mureck - Bild 1

Mietwohnung in 8480 Mureck

PROVISIONSFREIE ERSTBEZUG MIETWOHNUNG IM STADTZENTRUM - INNEN GENERALSANIERT !

Diese provisionsfreie, im Innenbereich total neu errichtete Erstbezug Mietwohnung liegt im 2.Stock eines Geschäfts- Wohngebäudes im Zentrum von Mureck.

Die Immobilie aus dem 19 Jahrhundert wurde im ersten Quartal 2022 total entkernt, generalsaniert und es entstanden somit zwei neue Mietwohnungen mit modernem Grundriss.

Eine weitere Wohnung mit dem selben Grundriss liegt unterhalb im ersten Stock und hat 84m². Der Mietzins ist bei dieser Wohnung 672.- Euro zuzüglich den selben BK und HK.

Ebenfalls gibt es eine eigene Zufahrt in den Innenhof der Liegenschaft, indem sich die Parkplätze und der Gemeinschaftsgarten sowie Garagen befinden. Bei Bedarf könnten sie auch eine Garage um 60.- Euro anmieten.

Im ruhigem Garten steht ihnen, wenn sie möchten, kostenlos ein Gartenteil für ihre eigene Bewirtschaftung und Pflege zur Verfügung.

Natürlich ist der Wohnung ein Kellerraum / Kellerabteil zugeordnet.

 

Zur Wohneinheit kommt man wie folgt: 

Vom überdachtem Haupteingang ins Stiegenhaus, dann vom 1.OG ins 2.OG. Weiter über die Wohnungstüre in den breiten Vorraum mit Schuh- Garderobennische.

Von dort gelangt man zentral in:

das große Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
in ein Schlafzimmer mit Schrankraum samt Gartenblick..
in die U- förmige Küche mit angrenzender Speis / Abstellraum.
in den großen, offene Wohn- Essbereich.
in das zweite Schlafzimmer.

Der Wohnbereich und das zweite Schlafzimmer bieten jeweils einen tollen Stadtblick.

Für wohlige Wärme sorg die regelbare, neue Fußbodenheizung.

Ein Erstbezug wäre Mitte Juni 2022 schon möglich.

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme !


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Satteldach


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
2 Stellplätze


Wohnfläche: 77 m²
Garten: 50 m²
Keller: 5 m²


Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2022
Altbau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8480 Mureck
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Südoststeiermark - Gemeinde: Mureck - Ort: Mureck

Mureck ist im Süden der Steiermark an der slowenischen Grenze. In unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich die Murauen mit nahezu unberührter Natur samt seinen Berlauchflächen.
Mureck ist eine Schulstadt mit 8 Schulbereichen, deren Aus- und Weiterbildungseinrichtungen täglich von rund 1000 Schülern frequentiert werden und den Einwohnern verschiedene Beschäftigungsmöglichkeiten eröffnen.
Mureck liegt an der Südsteirischen Grenzstraße B 69. In Gersdorf, rund zwölf Kilometer vom Ortszentrum Murecks entfernt, besteht Anschluss an die Pyhrn Autobahn A 9.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Die BK und HK wurden lt. Angabe des Vermieters angegeben.

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.




Verfügbar: 01.06.2022



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 78,
fGEE: 1,24 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 18.02.2023
Befeuerung: Öl, Wasser-Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.10.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Mureck
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 70,-
Gesamtmiete Netto: 686,-
Gesamtmiete USt: 10,-
Gesamtmiete: 696,-
Gesamtbelastung Netto: 741,-
Gesamtbelastung: 771,-
Heizkosten Netto: 55,-
Heizkosten USt: 20,-
Summe Miete Netto: 616,-

Miete pro m² zzgl. NK: 8,-
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 77 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Mureck
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 26554

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