Immobilienmarkt

Dachgeschosswohnung Graz

Dachgeschosswohnung Graz - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 8010 Graz

Single- oder Studentenwohnung im 3. Stock, Zentrumsnähe.

Gemütliche 31,42m² große Single- oder Studentenwohnung im 3. Stock (Dachgeschoß) mit Giebel- und Dachflächenfenstern ohne Lift.

Die gepflegte Mietwohnung teilt sich in: Vorraum, 17,5m² offene Wohnküche mit modernem Küchenblock, 10,3m² Schlafzimmer, neu saniertes Bad mit Dachflächenfenster, Dusche, Elektroboiler, Anschluss für die Waschmaschine und WC, Abstellraum.

Das, über öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbare Wohnhaus wurde erst im Jahr 2005 hochwertig saniert und erweitert. Sämtliche Mietwohnungen im Objekt wurden mit neuen energieeffizienten Infrarot-Heizplatten ausgestattet.

Ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder steht zur Verfügung.

Um die aufwendige Parkplatzsuche in der Stadt zu umgehen, kann ein PKW-Abstellplatz im privaten Innenhof auf Wunsch und Aufzahlung angemietet werden.

Ein Gebäude-Reinigungsdienst ist engagiert, Sommer und Winterdienst an den Außenanlagen sind ebenfalls an einen Dienstleiter übergeben - die Kosten dafür sind in der angegebenen Gesamtmiete enthalten!

Kaution:                             EUR 1.700,00 

Monatliche Gesamtmiete: EUR    536,97

in der Gesamtmiete sind keine Heizkosten und Stromkosten enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badezimmerfenster
Rolladen
Parkplatz
Massivhaus

Serviceleistungen: Reinigung


1 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 31,42 m²


Zustand: Vollsaniert

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Diese hochwertig generalsanierte Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Graz, nur wenige Minuten von der Innenstadt. Die Lage ist ideal für Studenten und Personen, die das städtische Leben genießen möchten. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen, lebendigen Atmosphäre mit Einfamilienhäusern und Mehrparteienobjekten, verschiedenen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Lage ist ideal für


Etage: 3

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 65,
fGEE: 1,64 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 09.11.2032
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.04.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Wohnung mieten

Alle 7 Bilder

Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 85,15
Gesamtmiete Netto: 488,15
Gesamtmiete USt: 48,82
Gesamtmiete: 536,97
Gesamtbelastung Netto: 488,15
Gesamtbelastung: 536,97
Summe Miete Netto: 403,-
Summe Miete USt: 40,3
Kaution: 1.700,-
Kaution-Info: 1.700,00 €

  • Wohnfläche: 31,42 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 267352

Neuhold IMMOBILIEN GmbH
© 2024 A-Immobilienmarkt