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Mietwohnung Bad Erlach

Mietwohnung Bad Erlach - Bild 1

Mietwohnung in 2822 Bad Erlach

BAD ERLACH /THERME LINSBERG; VOLL AUSGESTATTETES APARTMENT; GARAGE; PROVISIONSFREI.
Diese elegante komplett möblierte Wohnung liegt am Ortsbeginn von Bad Erlach, 3 Gehminuten vom Bahnhof Bad Erlach und 12 Gehminuten von der wunderschönen Therme Linsberg-Asia entfernt.
Bad Erlach liegt 9 km südlich von Wiener Neustadt.
Sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarem Gehumkreis gibt es mehrere Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Post, Bank, und vieles mehr.
Ideal auch zum Pendeln. Der Bahnhof liegt praktisch "vor der Haustüre". Die Züge verkehren halbstündlich bis stündlich und haben bis nach Wiener Neustadt eine Fahrzeit von 9 Minuten. Dort gibt es sofort eine zeitlich abgestimmte Schnellverbindung weiter nach Wien. Bis zur Autobahnauffahrt Wiener Neustadt Süd sind es auch nur 6 km.
Das Umland Richtung Süden, die Bucklige Welt, ist eine herrliche Wanderlandschaft.

Die Wohnung besteht aus einem nach Süden blickenden Wohnzimmer mit einer Echtleder Sitzgarnitur, Wandverbau, neuem großen Fernseher mit hauseigenem Sat-Anschluß, einer angrenzenden großzügigen Küche mit Essplatz, Vorraum, Schrankraum, Abstellraum mit Waschmaschine, großes Bad mit Wanne und Dusche, WC, ein in den großen grünen Innenhof blickendes Schlafzimmer sowie ein Kabinett.
Eine komfortable leistungsstarke Elektronachtspeicherheizung aus dem Jahr 2003 mit separater Thermostatregelung für jeden Raum spendet eine angenehme Wärme.

Die Wohnung verfügt auch über WLAN Internet. Es steht auch ein Tiefgaragenplatz im Haus zur Verfügung, die Miete dafür beträgt € 40,-. Für Heizung, Warmwasser, Strom und WLAN-Internet ist monatlich eine Pauschale von € 105,- zu bezahlen. Die monatliche Gesamtbelastung inklusive Heizung, Warmwasser, Strom, WLAN-Internet, TIEFGARAGENPLATZ und USt beträgt somit € 687,38.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Nichtraucherwohnung, das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Das Halten von Haustieren ist nicht erlaubt.

Die Mietdauer beträgt 3 Jahre. Verlängerung gegebenenfalls möglich.
Kaution € 2.600,-. Es fällt jedoch für den Mieter KEINE VERMITTLUNGSPROVISION an.
Die Vorlage eines Gehaltsnachweises ist erforderlich.


Heizwärmebedarf: 55,0 kWH/qm/Jahr

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Garage
Parkplatz
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 75 m²
Nutzfläche: 75 m²


Baujahr: 2003
Neubau: Neuwertig

Lage

2822 Bad Erlach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Bad Erlach - Ort: Bad Erlach

Bad Erlach


Weitere Informationen



Provision: PROVISIONSFREI




Verfügbar: 15.10.2019



Energieausweis: HWB: 55,
Befeuerung:

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Dr. Vospernik Immobilien
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Bad Erlach
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Immobilie Info

Miete: 582,38
Betriebskosten Netto: 123,-7
Gesamtmiete Netto: 526,40
Gesamtmiete USt: 55,98
Gesamtmiete: 582,38
Gesamtbelastung Netto: 613,90
Gesamtbelastung: 687,38
Heizkosten Netto: 87,50
Heizkosten USt: 17,50
Summe Miete Netto: 403,33
Nebenkosten: 135,38
Kaution-Info: 2600

  • Wohnfläche: 75 m²
  • Nutzfläche: 75 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2003
  • Gemeinde: Bad Erlach
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 3420000

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