Da passt alles - durchdachte Mietwohnung in Top-Lage - Erstbezug.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und umfasst ca. 76,11 m² Wohnfläche,
einem süd-westlich ausgerichteten Balkon, mit einer großzügigen Größe von ca. 12,76 m².
Fertigstellung bis 01.01.2023, jedoch sollte die Übergabe noch vor Weihnachten erfolgen.
Eine Wohnung zum Verlieben - tolles Ambiente in ruhiger Lage mit Blick auf Grünland, hier können Sie idealerweise Ihre Feierabendstunden genießen.
Überraschend gute Aufteilung und Ausstattung, hochwertige Küche, Raffstore mit Fliegengitter.
Auch das Thema Energie und Zukunftsentwicklung spielte bei der Planung und Ausführung eine bedeutende Rolle, daher die Beheizung durch Luftwärmepumpe, Vorbereitung einer PV-Anlage, um die Betriebskosten so gering wie möglich zu halten, aber auch E-Ladestationen in den zugehörigen Carports.
Zur Wohnung gehört jeweils ein Abstellraum im Außenbereich, sowie ein Carport und ein weiterer Parkplatz.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest
3 Zimmer
1 Balkon
2 Stellplätze
Wohnfläche: 76,11 m²
Balkone/Terrassen: 12,76 m²
Neubaumietwohnung in unschlagbarer Bestlage.
Absolute Ruhelage an einem kleinen idyllischen Bächlein, mit direktem Zugang und am Ende einer Sackgasse.
Dennoch in unmittelbarer Stadtplatznähe, somit ist alles auch fußläufig erreichbar. Mattighofen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 35,
fGEE: 0,63
Befeuerung:
Luftwärmepume
+43 664 888 69 810
07742/61155
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