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Mietwohnung Mattighofen

Mietwohnung Mattighofen - Bild 1

Mietwohnung in 5230 Mattighofen

Die ungestörte Lage inmitten von Mattighofen! Idyllisch am Bächlein!

PRIVATSPHÄRE UND LAGE stehen hierbei ganz oben, daher nur VIER EIHEITEN, am Ende einer Sackgasse gelegen, inmitten von Mattighofen!

Zur Vermietung steht hier eine Gartenwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche (3-Zimmer) und ca. 160 m² Garten zur Alleinigen Nutzung.

ab 01.01.2023, jedoch sollte die Übergabe noch vor Weihnachten erfolgen.

Überraschend gute Aufteilung und Ausstattung, hochwertige Küche, Raffstore und großzügige Gartenbereich.

Auch das Thema Energie und Zukunftsentwicklung spielte bei der Planung und Ausführung eine bedeutende Rolle, daher die Beheizung durch Luftwärmepumpe, Vorbereitung einer PV-Anlage, um die Betriebskosten so gering wie möglich zu halten, aber auch E-Ladestationen in dem zugehörigen Carport.

 Technikraum noch Abstellräume befinden sich nicht im Inneren des Gebäudes.

Jede Wohnung verfügt über einen Carportstellplatz und einem Parkplatz im Freien.

Der moderne Baustil erfüllt nicht nur alle Wünsche sondern ermöglicht Ihnen auch die Sonne den ganzen Tag zu genießen.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Fußbodenheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Carport
Parkplatz
Flachdach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


3 Zimmer
2 Stellplätze


Wohnfläche: 76,11 m²
Grundstücksfläche: 160 m²
Balkone/Terrassen: 14 m²
Garten: 160 m²


Neubau: Erstbezug

Lage

5230 Mattighofen
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Braunau am Inn - Gemeinde: Mattighofen - Ort: Mattighofen

Neubaumietwohnung in unschlagbarer Bestlage.
Absolute Ruhelage an einem kleinen idyllischen Bächlein, mit direktem Zugang und am Ende einer Sackgasse.
Dennoch in unmittelbarer Stadtplatznähe, somit ist alles auch fußläufig erreichbar. Mattighofen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.


Region: Mattighofen

Weitere Informationen



Parkplatz: Miete: 60,-
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 35,
fGEE: 0,63
gültig bis: 12.07.2031
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.12.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Power Immobilien
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Mattighofen
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 103,63
Gesamtmiete Netto: 1.001,63
Gesamtmiete USt: 106,16
Gesamtmiete: 1.107,79
Gesamtbelastung Netto: 1.084,96
Gesamtbelastung: 1.207,79
Heizkosten Netto: 83,33
Heizkosten USt: 16,67
Summe Miete Netto: 898,-
Summe Miete USt: 95,8
Kaution: 3.623,37
Kaution-Info: 3.623,37 €

  • Wohnfläche: 76,11 m²
  • Grundstücksgröße: 160 m²
  • 3 Zimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Mattighofen
  • Bezirk: Braunau am Inn
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1286650

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