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Dachgeschosswohnung Maria Schmolln

Dachgeschosswohnung Maria Schmolln - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 5241 Maria Schmolln

Leistbar viel Platz mit Garten und Garage!

Maria Schmolln ist eine Gemeinde mit ca. 1433 Einwohnern im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel, dass Gemeindegebiet umfasst ca. 22 Ortschaften unter anderen auch Utzeneck, wo sich die ländlich und absolut ruhig gelegene großzügige Wohnung mit nur wenigen Nachbarn befindet.

Die 3,5 - Zimmer -Wohnung ebenerdig begehbar befindet sich in einem Dreifamilienhaus.

Sie umfasst ca. 89 m² Wohnfläche + 6m² Loggia und gliedert sich in

Diele, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den tollen windgeschützten großen Balkon,

Wohnküche (nicht möbliert), WC, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne & Dusche, weiteres Schlafzimmer.

 Im Keller bieten sich Lagermöglichkeiten an, bzw. steht Ihnen auch eine Garage zur Verfügung und ein Autostellplatz im Freien.

Das komplette Grundstück / Garten, welches zum Haus gehört ist für alle Mieter nutzbar.

Alle Mieter kümmern sich gemeinsam um die Pflege des Gartens.

Die Wohnung wird komplett unmöbliert übergeben.

SOFORT BEZUGSBEREIT!

Miete € 550.-/Monat zuzüglich Betriebskosten a conto ca. 180.- /Monat, + Strom!

 

Die Gemeinde ist vor allem durch ihre Wallfahrtskirche bekannt.

Maria Schmolln, ist vor allem durch ihre Wallfahrtskirche bekannt und es gibt einen Kindergarten sowie eine Volksschule.

Außerdem werden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geboten:

lange, beschilderte Mountainbikestrecken durch den Kobernaußerwald
Sportplatz (Eisstockschießen, Tennis, Faustball)
Turnhalle
Schwimmbad mit Fußballplatz
Skilift


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <5.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Garage

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


3,5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
2 Balkone


Wohnfläche: 89 m²



Lage

5241 Maria Schmolln
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Braunau am Inn - Gemeinde: Maria Schmolln - Ort: Maria Schmolln

ca. 8-10 km nach Mattighofen, Fahrzeit ca. 10 min
Maria Schmolln Ortsmitte ca. 2,5 km


Region: Mattighofen

Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 102,4,
fGEE: 1,61

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.11.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Power Immobilien
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Maria Schmolln
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 250,-
Gesamtmiete Netto: 750,-
Gesamtmiete USt: 50,-
Gesamtmiete: 800,-
Gesamtbelastung Netto: 750,-
Gesamtbelastung: 800,-
Summe Miete Netto: 500,-
Summe Miete USt: 50,-
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 89 m²
  • 3,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Gemeinde: Maria Schmolln
  • Bezirk: Braunau am Inn
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1286654

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