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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1210 Wien

Trendiges Wohnen für Jedermann! modern und neu! Tolle Ausstattung und hohe Lebensqualität!

Tolle Lage! Tolle Wohnung! Bezugsfertig ab sofort!

Zur Vermietung gelangt moderne und top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung.

Der Franz Jonas Platz /Bahnhof Floridsdorf liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Hier finden Sie folgende Verkehrslinien:

U-Bahn Linie U6
Straßenbahnlinie 25, 26, 30, 31
S-Bahn Linie  S1, S2,  S3,  S7
Buslinie 20B, 21B, 33A, 33C

Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel. In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Donauufer Autobahn.

Das Haus wurde barrierefrei errichtet, das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmelder beleuchtet.

Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche (vollausgestattet), ein Bad zum Wohlfühlen ( Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner), eine Fußbodenheizung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Fußbodenheizung
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Massivhaus
Schlüsselfertig mit Keller

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 49 m²
Balkone/Terrassen: 5,5 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Gepflegt

Lage

1210 Wien - Pius-Parsch-Platz
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1210 Wien


Region: Floridsdorfer Bahnhof! U6
Etage: 6
Etagenanzahl: 8

Weitere Informationen



Provision: 1.761,14 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 208,
fGEE: 0,77 HWB Klasse: A

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.01.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RAAB & Partner
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 98,68
Gesamtmiete Netto: 680,91
Gesamtmiete USt: 68,-9
Gesamtmiete: 749,-
Gesamtbelastung Netto: 733,81
Gesamtbelastung: 812,48
Heizkosten Netto: 52,9
Heizkosten USt: 10,58
Summe Miete Netto: 582,23
Summe Miete USt: 58,22
Kaution: 2.500,-
Kaution-Info: 2.500,00 €

  • Wohnfläche: 49 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Floridsdorf
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 1660

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