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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1210 Wien

NEU UND MODERN! 2-ZIMMER MIT BALKON! Tolle Küche inklusive und Fußbodenkühlung!

HOFSEITIG! MODERN!

Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21.Wiener Bezirks.

Jede Wohnung hat eine moderne Einbauküche, ein Bad zum Wohlfühlen, eine Fußbodenheizung, Temperierung und die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Aufteilung

Vorraum
Abstellraum
Schlafzimmer
Wohnküche mit Balkonzugang
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

 

In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U Bahn Linie U6 (Floridsdorf)

Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31

S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15

Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C

Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn.

Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Fußbodenheizung
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Tiefgarage
Massivhaus
Niedrigenergiehaus
Schlüsselfertig mit Keller

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 52 m²
Balkone/Terrassen: 9,5 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Gepflegt

Lage

1210 Wien - Pius-Parsch-Platz
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1210 Wien


Region: Floridsdorfer Bahnhof
Etage: 4

Weitere Informationen



Provision: 1.863,31 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 208,
fGEE: 0,77 HWB Klasse: A

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RAAB & Partner
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Wien
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 88,13
Gesamtmiete Netto: 727,13
Gesamtmiete USt: 72,71
Gesamtmiete: 799,84
Gesamtbelastung Netto: 776,38
Gesamtbelastung: 858,94
Heizkosten Netto: 49,25
Heizkosten USt: 9,85
Summe Miete Netto: 639,-
Summe Miete USt: 63,9
Kaution: 2.600,-
Kaution-Info: 2.600,00 €

  • Wohnfläche: 52 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Floridsdorf
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 1669

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