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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1040 Wien

Top Wohnung im 4. Bezirk.

Dieses Objekt in einer der gefragtesten Gegenden von Wien, in Wieden, bietet hochwertige Ausstattung, Hochglanzküchen in weiß, alle Geräte inklusive, Wohlfühlbad mit Glasduschkabine, Radio mit Bluetooth, Grander Wasserbelebung, Außenjalousien, elektrisch betrieben. CO2 neutrale Pelletsheizung über Fußboden sorgt für wohlige Wärme, in jedem Raum Brandmelder und Telekabel-, Telefonanschluss vorhanden! Eigener Zähler für Heizung, Warmwasser und Strom!

unsere Highlights in diesem Haus: the "world of points":

moving point (Fitnessraum), relax point (hauseigene Sauna, kann man alleine buchen), med point (Defibrillator), info point (große Info Tafel im Foyer), meeting point (Party Raum mit Gartenzugang), polish point (Schuputzmaschine im Foyer) 

Wir melden Wienstrom, Heizung, Meldezettel, Haushaltsversicherung für Sie an/um! Wir erklären alle Einzelheiten bei Übergabe der Wohnung mit separatem Protokoll.

Ich freue mich Ihnen unsere wunderschönen Wohnungen zu zeigen!

Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 31,00

 HWB Klasse: B

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Klinik <750m
Krankenhaus <275m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <200m
Universität <300m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <100m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <600m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <2.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Lift
Gartennutzung
Fahrradraum
Wellnessbereich
Massivhaus
Schlüsselfertig mit Keller

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 43 m²
Gesamtfläche: 43 m²
Balkone/Terrassen: 11 m²


Baujahr: 2013
Neubau: Gepflegt

Lage

1040 Wien - Wiedner Hpstr. 73
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1040 Wien

Wohngebiet, Toplage


Region: U1 Taubstummengasse
Etage: 3

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




Verfügbar: Februar 2024



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 31, HWB Klasse: B
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RAAB & Partner
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Wien
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 104,89
Gesamtmiete Netto: 941,89
Gesamtmiete USt: 94,19
Gesamtmiete: 1.036,08
Gesamtbelastung Netto: 941,89
Gesamtbelastung: 1.036,08
Summe Miete Netto: 837,-
Summe Miete USt: 83,7
Kaution: 3.100,-
Kaution-Info: 3.100,00 €

  • Wohnfläche: 43 m²
  • Gesamtfläche: 43 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2013
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Wieden
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 2520

RAAB & Partner Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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