Immobilienmarkt

Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1160 Wien

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss.

Zur Vermietung gelangt eine schöne und helle Zwei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorzimmer

- Wonhzimmer mit Einbauküche

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche

- WC

- Abstellraum

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter weißglanz Optik mit Farbakzenten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung.

Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, großzügige Dusche mit Glaswand, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher.

Grander-Wasserbelebung, ein Abstellraum und anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

 

Infrastruktur

Das Projekt Römergasse 50-52 liegt in einer ruhigen Einbahstraße unweit des Kongressparks im 16. Wiener Gemeindebezirkes. Die Straßenbahnline 2 ist 250 m entfernt und leicht in nicht einmal 3 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe haben Sie auch den S-Bahnhof Hernals, die Straßenbahnlinie 9, 43, 44 sowie den Bus 10A, 42A. Die U-Bahnstation U3 Ottakring ist ebenfalls in knapp 10 Minuten erreichbar. Viele gastronomische Betriebe befinden sich unweit Ihrer zukünftigen Wohnung.

 

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

Meldezettel Vorbereitung
Versicherungsservice
An- und Abmeldung von Wien Energie
Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
Vergebührungsservice
Heizung ablesen

 

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und auf die Terminvorschläge für Besichtigungstermine!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Tiefgarage


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 43 m²


Baujahr: 2012
Zustand: Neuwertig

Lage

1160 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1160 Wien


Weitere Informationen



Provision: 1.853,06 € inkl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 30,
fGEE: 0,72 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 25.05.2032
Befeuerung: Solar, Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.11.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RAAB & Partner
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wien
Wohnung mieten

Alle 14 Bilder

Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 101,11
Gesamtmiete Netto: 772,11
Gesamtmiete USt: 77,21
Gesamtmiete: 849,32
Gesamtbelastung Netto: 772,11
Gesamtbelastung: 849,32
Summe Miete Netto: 671,-
Summe Miete USt: 67,1
Kaution: 3.000,-
Kaution-Info: 3.000,00 €

  • Wohnfläche: 43 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2012
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Ottakring
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 855

RAAB & Partner Immobilien Gesellschaft m.b.H.
© 2022 A-Immobilienmarkt