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Mietwohnung Berndorf

Mietwohnung Berndorf - Bild 1

Mietwohnung in 2560 Berndorf

Wohnen in Berndorf-3 Zimmerwohnung mit Balkon.

Ländlich wohnen und doch nur fünf Minuten von der Stadt entfernt. Im schönen Triestingtal, in der Stadtgenmeinde Berndorf gelangt diese 3 Zimmer Wohnung mit Balkon zur Vermietung.

Durch die räumlich sehr gut eingeteilte 3-Zimmerwohnung, findet hier jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsbereich.

Beim Betreten der Wohnung  ist natürlich im Vorraum der geeigneter Platz für den Garderobenbereich. Ein angrenzender Abstellraum für Schuhe und div. Putzmaterial bietet viel Stauraum. Der große offene Wohnessraum und einer sehr schönen Einbauküche, von wo man auf dem südseitigen großen Balkon mit schönen Ausblick gelangt, ist durch die breiten großen Fenster sehr hell und einladend.

Zwei weitere große Zimmer, Bad und WC erweitern diese Raumangebot.

Das Bad mit Badewanne und WC wurden vor einigen Monaten komplett neu installiert und mit modernen Fliesen ausgestattet.

Beheitzt werden die Räume über Infrarotheizkörper die angenehme Wärme verbreiten. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminanschluss, wo man auch einen Schwedenofen oder  Pelletsofen aufstellen könnte.. Der Anschluss ist so zentral, das die Wärme bei offener Tür in die weiteren Zimmer und auch in den Vorraum ausstrahlt.

Ein großes Kellerabteil bietet Ihnen dafür ausreichend Platz für die Holzlagerung.

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 3.Obergeschoss und verfügt über Balkon, Kellerabteil und einen zugeordneten Parkplatz.

Obwohl die Wohnung etwas ländlich liegt, gelangt man mit dem Auto in rund fünf Fahrminuten ins Stadtzenrum von Berndorf.

Wohnen im schönen Triestingtal wo man gerne nach Hause kommt, ist mit seinen vielen Möglichkeiten für Erholung, Sport, Kultur und Wanderungen sehr bekannt. An guter Infrastrukturversorgung, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Bus & Bahn fehlt es nicht.

 

Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad & WC
Abstellraum
Kellerabteil
Balkon

Ausstattung:

Fliesen- und Laminatböden

Heizung:

Infrarotheizung
Einzelofen für Stückholz

 

Gesamtmiete:  € 600.00  inkl. Betriebskosten & USt.

Kaution € 3000.00

Provision: 1BMM zzgl. 20% USt.

Diese Wohnung hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr darüber wissen oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? ? Kontaktieren Sie uns einfach für einen unverbindlichen Termin.

Wir stehen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Ofen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Massivhaus


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 75 m²
Gesamtfläche: 75 m²


Baujahr: 1968
Altbau: Gepflegt

Lage

2560 Berndorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Berndorf - Ort: Berndorf

Ortsteil Veitsau


Etage: 3

Weitere Informationen



Provision: 654,54 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: kurzfristig



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 59,4, HWB Klasse: C
Befeuerung: Elektro, Alternativ, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.12.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Berndorf
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Immobilie Info


Gesamtmiete Netto: 545,45
Gesamtmiete USt: 54,55
Gesamtmiete: 600,-
Gesamtbelastung Netto: 545,45
Gesamtbelastung: 600,-
Summe Miete Netto: 545,45
Summe Miete USt: 54,55

Miete pro m² zzgl. NK: 5,94
Kaution: 3.000,-
Kaution-Info: 3.000,00 €

  • Wohnfläche: 75 m²
  • Gesamtfläche: 75 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1968
  • Gemeinde: Berndorf
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1855

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