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Mietwohnung Berndorf

Mietwohnung Berndorf - Bild 1

Mietwohnung in 2560 Berndorf

Gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung in Berndorf - Perfekt für Singles oder Paare!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf, Niederösterreich! Diese schöne Erdgeschoss-Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und praktisches Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 77,66m² und 2 Zimmern, ist sie perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich mitten in Berndorf und ist somit nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie können sich also ganz einfach fortbewegen, sei es zur Arbeit, in die Stadt oder zu Ausflugszielen.

Für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sie in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegt. Sie können Ihre Kleinen ganz bequem zur Schule bringen und haben keine langen Wege. Auch für ältere Menschen ist die Lage perfekt, da ein Arzt und eine Apotheke in der Nähe sind. So sind Sie immer gut versorgt.

Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In der direkten Umgebung finden Sie einen Supermarkt und eine Bäckerei. Hier können Sie frische Lebensmittel für Ihre Familie einkaufen und sich jederzeit mit frischem Brot und Gebäck versorgen. Das erspart Ihnen lange Fahrten oder lange Wartezeiten in der Schlange.

Doch nicht nur die Lage dieser Wohnung ist ein Traum, auch die Wohnung selbst hat einiges zu bieten. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, entspannen oder gemütliche Abende verbringen. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten voll ausgestattet, um leckere Mahlzeiten zu zaubern.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich entspannen und den Tag ausklingen lassen. Das Badezimmer ist verfließt und verfügt über eine Badewanne.

Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auch hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Vorgarten, auf der Sie an schönen Tagen die Sonne genießen können.

 

Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance, in dieser netten Wohnung in Berndorf, Niederösterreich zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Massivhaus


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 77,66 m²


Baujahr: 1885
Altbau: Gepflegt

Lage

2560 Berndorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Berndorf - Ort: Berndorf

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Gebäudes in der Stadt Berndorf in Niederösterreich. Sie ist nach Süden ausgerichtet und somit sehr hell und sonnig. Das Zentrum von Berndorf ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.


Region: Zentrum

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 147,1,
fGEE: 2,91 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E,
gültig bis: 17.10.2033
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.06.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Schatz Immobilien
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Berndorf
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 116,49
Gesamtmiete Netto: 815,43
Gesamtmiete USt: 81,54
Gesamtmiete: 896,97
Gesamtbelastung Netto: 893,09
Gesamtbelastung: 990,16
Heizkosten Netto: 77,66
Heizkosten USt: 15,53
Summe Miete Netto: 698,94
Summe Miete USt: 69,89

Miete pro m² zzgl. NK: 9,-
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 77,66 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1885
  • Gemeinde: Berndorf
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2066

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