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Mietwohnung Gainfarn

Küche - Mietwohnung Gainfarn - Bild 1

Mietwohnung in 2540 Gainfarn

Sehr schöne Mietwohnung.-Miete inkl.Heizkosten.

Entzückende voll renovierte kleine Single Wohnung in Bad Vöslau zu vermieten.

Mit einer Fläche von ca.40m² bietet diese Wohnung viel Platz für Singles oder Pärchen,die ein komfortables modernes Wohnen suchen. Der gute Grundriss und die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und stilvollen Design.

Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Eingangsbereich,der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in das gemütliche Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.  Links davon befindet sich die Küche,die Platz für eine schöne Küchenzeile und einer gemütlichen Essecke nach Ihren individuellen wünschen hat. Das angrenzende neue Badezimmer ist mit modernen Fliesen und einer Dusche mit Glasschiebetüre und Fenster ausgestattet ist.

Eine Haus-Zentralheizung versorgt alle Wohneinheiten,wo für jeder Mieter ein eigener Verbrauchszähler vorhanden ist. Kabel-/Satellitenanschluss ist vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. So kommen Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie Bahnhof Bad Vöslau.

Die Wohnung ist sonnig, freundlich und frisch renoviert- hier muss man nur noch Möbel einstellen und sich Wohlfühlen  Worauf warten Sie also noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie in Gainfarn!


Wir weisen darauf hin,dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein familieres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er-entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers-einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 

LAGE

Ortsrandlage
wenige Gehminuten zu öffentliche Verkehrsmittel
nähe Wander u.-Radwege
Zentrumsnähe

 

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum
Wohnschlafzimmer
Küche
Bad
Toilette

 
Kellerabteil
Fahradabstellraum

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Kabelkanäle
Satteldach
Massivhaus


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 40 m²
Gesamtfläche: 50 m²
Keller: 4 m²


Letzte Modernisierung: 2024
Neubau: Renoviert

Lage

2540 Gainfarn
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Bad Vöslau - Ort: Gainfarn

Die Wohnung befindet sich in Gainfarn, die zur Gemeinde Bad Vöslau in Niederösterreich gehört. Durch die zentrale Lage ist man in wenigen Minuten im Ortskern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, da eine Bushaltestelle in der Nähe ist.


Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 241,3,
Befeuerung: Öl, Wasser-Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.09.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Schatz Immobilien
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Gainfarn
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 60,-
Gesamtmiete Netto: 550,-
Gesamtmiete USt: 59,-
Gesamtmiete: 609,-
Gesamtbelastung Netto: 610,-
Gesamtbelastung: 689,-
Heizkosten Netto: 60,-
Heizkosten USt: 20,-
Summe Miete Netto: 490,-
Summe Miete USt: 49,-

Miete pro m² zzgl. NK: 12,25
Kaution-Info: 4 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 40 m²
  • Gesamtfläche: 50 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Bad Vöslau
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2092

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